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Franz Rd Business Park 22522 Franz Rd Espace disponible | 474–975 m² | Industriel/Logistique | Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de la 99 et de l'I-10
- Plafonds de 25 pieds
- Des tonnes de places de stationnement
- À quelques minutes de l'autoroute 99 et de l'I-10
- Deux portes enroulables de 18 pieds
- Excellente visibilité sur Franz Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 474 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 79 928 € /an 6 661 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 1 | 502 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 84 630 € /an 7 053 € /mois | Brut modifié |
22522 Franz Rd - 1er étage – 1
Two drive-ins right
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 portes enroulables de 18 pieds.
- Plafond de 25 pieds
- Petit bureau de 1 100 pieds carrés avec climatisation
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente situation
22540 Franz Rd - 1er étage – 1
Located just a few blocks off I-10 in the heart of Katy on Franz Rd. near Mason Rd. I-10 and Mason is one of the busiest intersections in Katy. The building is tucked away in an industrial park on a quieter road, but surrounded by many major national retailers, including Home Depot, Sam's Club, Wal-Mart and Best Buy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Stationnement | 11 places | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Stationnement | 11 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à quelques pâtés de maisons de l'I-10, au cœur de Katy, sur Franz Rd. près de Mason Rd. L'I-10 et Mason sont l'une des intersections les plus fréquentées de Katy. Le bâtiment est niché dans un parc industriel sur une route plus calme, mais entouré de nombreux grands détaillants nationaux, dont Home Depot, Sam's Club, Wal-Mart et Best Buy.
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Franz Rd Business Park | 22522 Franz Rd
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