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2251 Rue Jean-Talon E Bureau | 241–485 m² | À louer | Montréal, QC H2E 1V6

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Security deposit - 3 months gross rent (minimum and based on tenant's solvency);
  • This property combines exceptional visibility, excellent transportation links.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 241 m²
  • Négociable
  • 131,96 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 31 837 € /an 2 653 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

This 2-story office building, plus a basement, is ideally located on Jean-Talon Street, a bustling main artery, just steps from 2 metro stations (Papineau and Iberville). Spread over its 3 levels, it offers numerous closed offices, making it an ideal choice for professionals in the service sector or any thriving business looking for a prime location to expand. ***Possibility to rent only 1 of the 3 available floors. Located along Jean-Talon Street, a dynamic and busy main artery, this exceptional two-story office building with a basement benefits from a strategic location for any business wishing to establish itself in a thriving urban environment. . *** Possibility to lease only 1 of the 3 available floors. Ideally located near two metro stations (Papineau and Iberville), it offers optimal accessibility for both customers and employees. Inside, you will discover a well-designed layout, including numerous closed offices that ensure confidentiality and a professional atmosphere -- an ideal setting for service companies, consulting firms, legal offices or any expanding professional organization . This property combines exceptional visibility, excellent transportation links and a work environment conducive to the growth and success of your business in a dynamic metropolitan area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 7 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 485 m² d’espace adjacent.
  • Sous-sol
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • 2e étage
  • 243 m²
  • Négociable
  • 131,96 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 119 € /an 2 677 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

This 2-story office building, plus a basement, is ideally located on Jean-Talon Street, a bustling main artery, just steps from 2 metro stations (Papineau and Iberville). Spread over its 3 levels, it offers numerous closed offices, making it an ideal choice for professionals in the service sector or any thriving business looking for a prime location to expand. ***Possibility to rent only 1 of the 3 available floors. Located along Jean-Talon Street, a dynamic and busy main artery, this exceptional two-story office building with a basement benefits from a strategic location for any business wishing to establish itself in a thriving urban environment. . *** Possibility to lease only 1 of the 3 available floors. Ideally located near two metro stations (Papineau and Iberville), it offers optimal accessibility for both customers and employees. Inside, you will discover a well-designed layout, including numerous closed offices that ensure confidentiality and a professional atmosphere -- an ideal setting for service companies, consulting firms, legal offices or any expanding professional organization . This property combines exceptional visibility, excellent transportation links and a work environment conducive to the growth and success of your business in a dynamic metropolitan area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 7 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 485 m² d’espace adjacent.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 241 m² Négociable 131,96 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 31 837 € /an 2 653 € /mois Bureau Construction partielle 30 jours
2e étage 243 m² Négociable 131,96 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 119 € /an 2 677 € /mois Bureau Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
241 m²
Durée
Négociable
Loyer
131,96 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 31 837 € /an 2 653 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
243 m²
Durée
Négociable
Loyer
131,96 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 119 € /an 2 677 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 241 m²
Durée Négociable
Loyer 131,96 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

This 2-story office building, plus a basement, is ideally located on Jean-Talon Street, a bustling main artery, just steps from 2 metro stations (Papineau and Iberville). Spread over its 3 levels, it offers numerous closed offices, making it an ideal choice for professionals in the service sector or any thriving business looking for a prime location to expand. ***Possibility to rent only 1 of the 3 available floors. Located along Jean-Talon Street, a dynamic and busy main artery, this exceptional two-story office building with a basement benefits from a strategic location for any business wishing to establish itself in a thriving urban environment. . *** Possibility to lease only 1 of the 3 available floors. Ideally located near two metro stations (Papineau and Iberville), it offers optimal accessibility for both customers and employees. Inside, you will discover a well-designed layout, including numerous closed offices that ensure confidentiality and a professional atmosphere -- an ideal setting for service companies, consulting firms, legal offices or any expanding professional organization . This property combines exceptional visibility, excellent transportation links and a work environment conducive to the growth and success of your business in a dynamic metropolitan area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 485 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Sous-sol

2e étage

Surface 243 m²
Durée Négociable
Loyer 131,96 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

This 2-story office building, plus a basement, is ideally located on Jean-Talon Street, a bustling main artery, just steps from 2 metro stations (Papineau and Iberville). Spread over its 3 levels, it offers numerous closed offices, making it an ideal choice for professionals in the service sector or any thriving business looking for a prime location to expand. ***Possibility to rent only 1 of the 3 available floors. Located along Jean-Talon Street, a dynamic and busy main artery, this exceptional two-story office building with a basement benefits from a strategic location for any business wishing to establish itself in a thriving urban environment. . *** Possibility to lease only 1 of the 3 available floors. Ideally located near two metro stations (Papineau and Iberville), it offers optimal accessibility for both customers and employees. Inside, you will discover a well-designed layout, including numerous closed offices that ensure confidentiality and a professional atmosphere -- an ideal setting for service companies, consulting firms, legal offices or any expanding professional organization . This property combines exceptional visibility, excellent transportation links and a work environment conducive to the growth and success of your business in a dynamic metropolitan area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 485 m² d’espace adjacent.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
242 m²
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37827806

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 Rue Jean-Talon E, Montréal, QC H2E 1V6

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