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2251 Rudeloff Rd Industriel/Logistique 4 652 m² À vendre Seguin, TX 78155

2251 Rudeloff Rd, Seguin, TX 78155

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seguin is well positioned for future investment with a population of over 30,000 people, ample property ready for development, and excellent access.
  • Building’s layout is designed for light manufacturing, with an open floor plan in warehouse/production areas and 4,500 SF office space.
  • Easy ingress/egress with new Rudeloff Road under construction.
  • Strategically positioned in Seguin’s growing industrial corridor with immediate access to I-10, TX-46, TX-123, and Toll 130.
  • Ample yard and truck court in the back of the property for outdoor storage and additional parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield is pleased to present the exclusive opportunity to acquire a 50,070 SF single-tenant manufacturing facility fully leased to Cadrex, one of North America’s largest mechanical solutions providers with operations in 21 facilities across 10 U.S. states and Mexico. Strategically positioned in Seguin’s growing industrial corridor with immediate access to I-10, TX-46, TX-123, and Toll 130 — connecting San Antonio, Austin, Houston, and the DFW metroplex.

PIÈCES JOINTES

2251 Rudeloff Rd - Online

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1987/2005
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 5,49 m
Surface du lot 1,21 ha Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface utile brute 4 652 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage LI - Light Industrial
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 4 652 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1987/2005
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage LI - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2G0011-0000-37910-0-00 Évaluation des aménagements 1 298 779 €
Évaluation du terrain 148 074 € Évaluation totale 1 446 853 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2G0011-0000-37910-0-00
Évaluation du terrain
148 074 €
Évaluation des aménagements
1 298 779 €
Évaluation totale
1 446 853 €
(210) 896-2525

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36848400

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 Rudeloff Rd, Seguin, TX 78155

Ce Industriel/Logistique situé à 2251 Rudeloff Rd, Seguin, TX 78155 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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2251 Rudeloff Rd
(210) 896-2525 x

2251 Rudeloff Rd

Carlos Marquez
(210) 896-2525

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