Votre e-mail a été envoyé.
Home Depot Plaza 2251 Pine Ridge Rd Espace disponible | 372–1 486 m² | Local commercial | Naples, FL 34109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situé au 2251-2275 Pine Ridge Road à Naples, ce vaste centre commercial compte de grands locataires, notamment The Home Depot, PetSmart et Michaels.
- Le site bien géré comprend un système de climatisation en dehors des heures d'ouverture et un vaste parking en surface, répondant aux divers besoins du commerce de détail en mettant l'accent sur la commodité et l'accès.
- Le 2275 Pine Ridge Road offre de la visibilité aux entreprises qui recherchent une visibilité élevée dans le centre commercial animé de Naples, avec plus de 54 000 véhicules qui circulent chaque jour.
- Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre l'Interstate 75 et l'US Highway 41, l'établissement garantit un accès facile au centre-ville de Naples et à Fort Myers.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108-109 | 372 m² | 1-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 120 553 € /an 10 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112-113 | 372 m² | 1-10 Ans | 324,40 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 120 553 € /an 10 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 372 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage – Bureau 108-109
Positioned along one of Naple’s most heavily traveled east-west corridors. This well-located retail property offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts in the heart of a dense residential and commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage – Bureau 112-113
Positioned along one of Naple’s most heavily traveled east-west corridors. This well-located retail property offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts in the heart of a dense residential and commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage – Bureau 4
4,000 square foot in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à Home Depot Plaza
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Home Depot
- -
- -
- -
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- -
- 02/2006
- 1 790
- International
PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie proposant des produits, des services et des solutions répondant aux besoins des animaux de compagnie tout au long de leur vie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils pensent que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, à chaque connexion, les collaborateurs passionnés de PetSmart aident les propriétaires d'animaux à se rapprocher de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, sur la manière dont ils soutiennent leurs associés et sur la manière dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que la pension pour chiens et chats PetSmart PetsHotel®. Ils proposent une large gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs, ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.
- Michaels
- Arts/Bricolage
- -
- 03/2000
- 1 436
- International
Chez The Michaels Companies Inc., leur objectif est d'alimenter le plaisir de la créativité. En tant que principale destination créative en Amérique du Nord, l'entreprise exploite des magasins aux États-Unis et au Canada et en ligne sur Michaels.com et Michaels.ca. The Michaels Companies, Inc. possède également Artistree, un fabricant de produits d'encadrement personnalisés et spécialisés, et MakerPlace by Michaels, une place de marché dédiée aux produits artisanaux. Fondée en 1973 et dont le siège social est situé à Irving, au Texas, Michaels est le meilleur endroit pour tout ce qui est créatif.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Home Depot | - | - | - | - | - |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | - | 02/2006 | 1 790 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | - | 03/2000 | 1 436 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le 2251-2275 Pine Ridge Road à Naples présente un vaste centre commercial qui se distingue par la diversité de ses locataires, attirant un large éventail de clients des communautés voisines. Animée par de grands noms tels que Home Depot, PetSmart et Michaels, cette place propose des espaces pouvant accueillir diverses entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une circulation piétonnières optimales. Avec des voies de virage réservées facilitant l'accès, un système de climatisation disponible en dehors des heures de bureau et un vaste parking en surface sur un terrain partiellement repavé, l'établissement garantit une expérience de magasinage pratique et confortable. Géré avec une attention méticuleuse, le 2275 Pine Ridge Road est une importante parcelle à locataires multiples, visible par plus de 54 000 véhicules par jour, ce qui renforce encore la visibilité de l'entreprise. Situé dans le corridor commercial florissant de Pine Ridge Road et de County Road 31, plaque tournante pour les détaillants nationaux tels que Target et Best Buy, l'emplacement bénéficie d'une solide base de consommateurs avec des dépenses totales de près d'un milliard de dollars dans un rayon de 5 miles. Sa position stratégique entre l'Interstate 75 et l'US Highway 41 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Naples en seulement 15 minutes et Fort Myers en moins de 45 minutes, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux de premier ordre sur un marché dynamique.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Little Caesars | - | - | 6 min. à pied |
| Restaurant Bonjur | Français | €€€€ | 6 min. à pied |
| The Local | Américain | €€ | 6 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Crumbl Cookies | - | - | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du logement | 0 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 3 min. à pied |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 3 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 3 min. à pied |
| Floor and Decor Outlets of America, Inc | Revêtement de sol | 3 min. à pied |
| Allstate | Assurance | 5 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton |
199 chambres
5 min en voiture
|
| Compass by Margaritaville |
119 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
120 chambres
7 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Brian Ross,
Principal Owner
Brian a commencé sa carrière dans le développement en 1987 au Howland Commons, une propriété de 58 acres adjacente au centre commercial Eastwood à Howland, en Ohio. Cet établissement est ancré par Super Kmart et Kohl's. En 1989, Brian a lancé Ross Development pour développer et gérer des projets de vente au détail dans tout le pays.
Toutes les propriétés de Ross sont louées et gérées par le personnel de Ross, des professionnels internes qui travaillent dans les domaines de la sélection des sites, du zonage, de la planification du site, de la construction, du financement et de la maintenance.
Clint L. Sherwood,
Principal
Clint est un membre précieux de l'équipe de l'IPC depuis 2002, peu après avoir obtenu son diplôme du Florida State University College of Business. Il s'est rapidement intéressé aux immeubles de placement, avec une double spécialisation en immobilier et en finance.
En 2006, Clint a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), le principal indicateur d'expertise dans le domaine de l'immobilier commercial et d'investissement. Il est également un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), l'association professionnelle mondiale de l'industrie des centres commerciaux.
Présenté par
Société non fournie
Home Depot Plaza | 2251 Pine Ridge Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.