Buena Vista Gardens | 2251 Buena Vista Ave
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Buena Vista Gardens 2251 Buena Vista Ave Immeuble residentiel 24 lots 5 281 532 € (220 064 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % San Leandro, CA 94577
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Value Add Opportunity
- First time ever on Market. Original Ownership.
- Private Spacious Patios / Balconies in Select Units
- Over 16% in Potential Rental Upside
- Walking Distance to over (75) retail options.
- Walking Distance to Downtown San Leandro & BART
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Buena Vista Gardens, 2251 Buena Vista Avenue in San Leandro, CA is strategically located near major highway arteries such as I-580, I-880, and CA-92, the property offers exceptional connectivity to Silicon Valley, the Peninsula, San Francisco, and the greater Bay Area. The neighborhood is conveniently located near Downtown San Leandro, a thriving urban center that offers a diverse range of dining, entertainment, services, and shopping options, providing tenants with a vibrant and well-rounded community experience.
2251 Buena Vista Avenue, San Leandro, is a low-rise, two-story apartment community built in 1962. The property comprises 24 units with a desirable unit mix consisting of (8) 1-Bedroom / 1 Bathroom units, (15) 2-Bedroom / 1 Bathroom units, and (1) 2-Bedroom / 2 Bathroom unit. Each unit is individually metered for gas & electricity and features a private balcony or patio in select units. Property amenities include on-site laundry and gated, secure parking with a 1:1 ratio for tenants.
2251 Buena Vista Avenue, San Leandro, is a low-rise, two-story apartment community built in 1962. The property comprises 24 units with a desirable unit mix consisting of (8) 1-Bedroom / 1 Bathroom units, (15) 2-Bedroom / 1 Bathroom units, and (1) 2-Bedroom / 2 Bathroom unit. Each unit is individually metered for gas & electricity and features a private balcony or patio in select units. Property amenities include on-site laundry and gated, secure parking with a 1:1 ratio for tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 281 532 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 220 064 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Surface du lot | 0,28 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.14 | Surface de l’immeuble | 1 591 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Zonage | RM-1800 | ||
| Prix | 5 281 532 € |
| Prix par lot | 220 064 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.14 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 591 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | RM-1800 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 58 |
| 2+1 | 15 | - | 70 |
| 2+2 | 1 | - | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077-0556-064-01 | Évaluation des aménagements | 1 342 749 € |
| Évaluation du terrain | 705 131 € | Évaluation totale | 2 058 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-0556-064-01
Évaluation du terrain
705 131 €
Évaluation des aménagements
1 342 749 €
Évaluation totale
2 058 359 €
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