2251 Av Letourneux
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2251 Av Letourneux Bureau 4 196 m² 76 % Loué À vendre Montréal, QC H1V 2N9 6 818 494 € (1 625,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Class A office building, fully renovated in 2021. Strong, stable tenants already generating very satisfactory income. The third floor, approximately 11,000 sq. ft., is vacant, making it ideal for an owner-occupant or investor, with significant potential for income optimization. The building features two loading docks and spacious, attractive common areas. Call us!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1909/2021
Prix
6 818 494 €
Prix par m²
1 625,19 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 049 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,14
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
10 places (2,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3e étage
- 1 022 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 022 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 022 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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