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2250-2260 SW 30th Av, Pembroke Park,FL 33009 2250 SW 30th Ave Local d’activités | 368 m² | À louer | Hallandale, FL 33009
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Informations principales
- Belle propriété au meilleur emplacement dans le sud de la Floride. Exposition à tout le trafic depuis l'I-95 entre Aventura et Hallandale. Accès facile à l'I95.
- Brand visibility across Broward & Miami-Dade, minutes away from Aventura, Hallandale Beach, Sunny Isles, Hollywood and between the two local Airports
- For businesses seeking visibility, credibility, and long-term brand presence, this is one of the most powerful locations in the region.
- Direct I-95 frontage with unmatched visibility providing constant exposure to ~250,000 vehicles/day
- A permanent, high-impact billboard effect and a massive reduction in advertising costs
- Easy access for logistics, distribution, and service-based operations on High-traffic, high-exposure corridor ideal also for customer access
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
One roll up door in the back with ADA ramp from parking lot, 2 offices, 2 restrooms - 1 ADA This 3,956 SF flex suite provides exceptional visibility along I-95, positioned between Aventura and Hallandale, with access from Pembroke Road and Hallandale Beach Boulevard. Designed for dynamic use, the property accommodates office, showroom, storage, or light industrial functions within a climate-controlled environment. The suite features two private offices totaling500 square feet, two restrooms (including ADA accessibility), a partially built-out area, and secured parking. Ceiling height is15 feet throughout with an air-conditioned warehouse, ensuring operational flexibility across a wide range of commercial uses. The rear entrance supports truck access for smooth loading and unloading, while the mixed-use M-1 zoning in Pembroke Park expands potential business applications. Located in one of South Florida’s busiest corridors, traffic density approaches250,000 vehicles daily, delivering unparalleled exposure for branding and signage. Tenants benefit from immediate access to I-95, linking Broward and Miami-Dade counties with proximity to major business centers and logistics hubs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2260 | 368 m² | 2-5 Ans | 269,71 € /m²/an 22,48 € /m²/mois 99 126 € /an 8 261 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 2260
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 269,71 € /m²/an 22,48 € /m²/mois 99 126 € /an 8 261 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2260
| Surface | 368 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 269,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
One roll up door in the back with ADA ramp from parking lot, 2 offices, 2 restrooms - 1 ADA This 3,956 SF flex suite provides exceptional visibility along I-95, positioned between Aventura and Hallandale, with access from Pembroke Road and Hallandale Beach Boulevard. Designed for dynamic use, the property accommodates office, showroom, storage, or light industrial functions within a climate-controlled environment. The suite features two private offices totaling500 square feet, two restrooms (including ADA accessibility), a partially built-out area, and secured parking. Ceiling height is15 feet throughout with an air-conditioned warehouse, ensuring operational flexibility across a wide range of commercial uses. The rear entrance supports truck access for smooth loading and unloading, while the mixed-use M-1 zoning in Pembroke Park expands potential business applications. Located in one of South Florida’s busiest corridors, traffic density approaches250,000 vehicles daily, delivering unparalleled exposure for branding and signage. Tenants benefit from immediate access to I-95, linking Broward and Miami-Dade counties with proximity to major business centers and logistics hubs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Aperçu du bien
2250-2260 SW, 30e avenue, Pembroke Park, 33009 Entrepôt d'environ 4000 pieds carrés, comprenant 2 bureaux, 2 salles de bain. Espace flexible à LOUER avec façade sur l'I-95 avec une excellente exposition à un trafic très élevé. L'un des meilleurs emplacements du sud de la Floride, situé entre Pembroke Rd et Hallandale Beach Blvd, unissant les comtés de Broward et Miami-Dade avec un trafic d'environ 250 000 véhicules par jour passant devant le bâtiment. Accès facile depuis l'I95, Pembroke RD et Hallandale Beach Blvd. De hauts plafonds (15 pieds), deux salles de bains, une entrée arrière pour le déchargement des camions, une allée privée et un parking, et la possibilité d'utiliser pratiquement toutes les utilisations commerciales, y compris l'entreposage, les bureaux, la salle d'exposition, la vente au détail, la vente en gros, la santé et les services professionnels. Autres activités incluses sur la M-1, sous réserve des critères de Pembroke Park Town. Entrepôts et bureaux et salles d'exposition climatisés Le propriétaire paie les taxes foncières. Accès 24 heures sur 24 Installation de conférence Voie de virage dédiée Terrain clôturé Climatiseur
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Brom Bros Property Management, LLC
2250-2260 SW 30th Av, Pembroke Park,FL 33009 | 2250 SW 30th Ave
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