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2441 N Pine Ave and 2250 N Magnolia Ave 2250 N Magnolia Ave Local d'activités 311 m² 67 % Loué À vendre Ocala, FL 34475
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Résumé analytique
Rare investment opportunity in North Ocala featuring two distinct buildings situated on a single B-4 zoned parcel. The primary structure, located at 2441 North Pine Avenue, is a two-story commercial/residential mix enjoying direct frontage on high-visibility North Highway 441 (N. Pine Avenue). It offers 1,100 square feet of open flex space with a bathroom on the ground level, paired with a private 1-bedroom, 1-bathroom apartment on the second floor. The second structure, located at 2520 N. Magnolia Avenue, is a detached 2-bedroom, 1-bathroom residential home. Currently generating $1,775 in monthly rental income from residential tenants, the property delivers immediate cash flow alongside strong commercial growth potential permitted under B-4 zoning (buyer to verify intended uses, setbacks, and parking requirements with the City of Ocala). Property is located within an AE Flood Plain.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 311 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,12 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B-4 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 311 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-4 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25337-000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 176 768 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25337-000-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
176 768 €
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Présenté par
2441 N Pine Ave and 2250 N Magnolia Ave | 2250 N Magnolia Ave
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