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2250 Murrell Rd Bureau 1 115 m² 33 % Loué À vendre Lynchburg, VA 24501 302 449 € (271,29 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity for Occupier and/or Investor
Abundant Parking

In-place Income
Nicely-maintained and Well-landscaped Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,600 SF office property currently configured for two tenants. Suites B5 and B6 offer a combined 2,400 SF office suite featuring large reception area, 7 private offices plus a conference or training room, 2 restrooms, large storage closet and a coffee break counter. Space was originally built as two separate offices and could easily be subdivided again to accommodate two smaller tenants/occupants. Finishes are updated neutrals with LVP flooring.
Suite B4 is fully separated from Suites B5 and B6 and is leased on a three year term.
Suites B5 and B6 are currently available for lease and can be leased as one unit or subdivided into two units.
This property offers a great opportunity for an owner-occupant or investor.

2250 Murrell Rd Lynchburg Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 115 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1983

Prix

302 449 €

Prix par m²

271,29 €

Pourcentage loué

33 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

557 m²

Zonage

B-3 - Entreprise communautaire

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 004-08-002 004-08-001 004-08-003	Évaluation des aménagements	225 431 €
Évaluation du terrain	31 693 €	Évaluation totale	257 125 €