2250 Corporate Park Dr
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2250 Corporate Park Dr Bureau | 404–14 770 m² | 4 étoiles | À louer | Herndon, VA 20171
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier location fronting the Dulles Toll Road.
- Quick walk to Harris Teeter and lunch options across the street, plus nearly 625,000 SF of retail amenities within an easy 5-minute drive.
- Signage seen by 88,000 vehicles per day.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plaques de sol flexibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plaques de sol flexibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
High-end small suite, move-in ready with furniture. Ownership open to flexible lease term and 4/1000 parking available. Walking distance to Harris Teeter Grocery + other fast casual options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Move in ready with furniture
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plaques de sol flexibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plaques de sol flexibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plaques de sol flexibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plaques de sol flexibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 120 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 696 760 € /an 58 063 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 854 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 280 591 € /an 23 383 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 616 m² | 3-10 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 202 542 € /an 16 879 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 581 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 191 122 € /an 15 927 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 404 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 132 860 € /an 11 072 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 549 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 549 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage | 2 549 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 6e étage | 2 549 m² | Négociable | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 696 760 € /an 58 063 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 280 591 € /an 23 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 202 542 € /an 16 879 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 581 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 191 122 € /an 15 927 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 132 860 € /an 11 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 837 713 € /an 69 809 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 854 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
2e étage, bureau 210
| Surface | 616 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 225
| Surface | 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High-end small suite, move-in ready with furniture. Ownership open to flexible lease term and 4/1000 parking available. Walking distance to Harris Teeter Grocery + other fast casual options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Move in ready with furniture
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CARTE
2e étage, bureau 230
| Surface | 404 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
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CARTE
4e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
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CARTE
5e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
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RUE
CARTE
6e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
APERÇU DU BIEN
Bâtiment surplombant la route à péage de Dulles. Excellente opportunité de signalisation. Un parking structuré et quelques possibilités de prêt à l'emploi.
- Cour
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
14 869 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 549 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
261 places de stationnement extérieur
363 places de stationnement couvert
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