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2250 Corporate Park Dr Bureau | 404–14 770 m² | 4 étoiles | À louer | Herndon, VA 20171
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Informations principales
- Premier location fronting the Dulles Toll Road.
- Quick walk to Harris Teeter and lunch options across the street, plus nearly 625,000 SF of retail amenities within an easy 5-minute drive.
- Signage seen by 88,000 vehicles per day.
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Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plaques de sol flexibles.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plaques de sol flexibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
High-end small suite, move-in ready with furniture. Ownership open to flexible lease term and 4/1000 parking available. Walking distance to Harris Teeter Grocery + other fast casual options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Move in ready with furniture
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- Plafonds finis: 2,74 mètres
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 120 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 707 127 € /an 58 927 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 854 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 284 766 € /an 23 731 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 616 m² | 3-10 Ans | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 205 556 € /an 17 130 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 581 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 193 966 € /an 16 164 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 404 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 134 837 € /an 11 236 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 549 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 549 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 549 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 549 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 707 127 € /an 58 927 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 284 766 € /an 23 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 205 556 € /an 17 130 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 581 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 193 966 € /an 16 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 134 837 € /an 11 236 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 850 176 € /an 70 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
2e étage, bureau 200
| Surface | 854 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
2e étage, bureau 210
| Surface | 616 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 225
| Surface | 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High-end small suite, move-in ready with furniture. Ownership open to flexible lease term and 4/1000 parking available. Walking distance to Harris Teeter Grocery + other fast casual options.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Move in ready with furniture
2e étage, bureau 230
| Surface | 404 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
4e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
5e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
6e étage
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible floor plates, high load capacity, and toll road signage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 770 m² d’espace adjacent.
- Plaques de sol flexibles.
Aperçu du bien
Bâtiment surplombant la route à péage de Dulles. Excellente opportunité de signalisation. Un parking structuré et quelques possibilités de prêt à l'emploi.
- Accès contrôlé
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
2250 Corporate Park Dr
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