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Brier Park Plaza 2250 Box Springs Blvd NW Espace disponible | 111–2 323 m² | Local commercial | Medicine Hat, AB T1C 0C8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Variety of large, mid box, and small units available.
- Drive thru opportunities available.
- Highway visibility.
- Cohesive development plan.
- Ample parking with efficient vehicle circulation.
- Adjacent to Costco creates a significant trade area node
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2250 Box Springs Blvd NW - 1er étage
Pre-leasing at brier Park Plaza. Variety of large, mid box, and small units available. Featuring a cohesive development plan, drive thru opportunities available, and ample parking with efficient vehicle circulation.
- Highway visibility
- Located in a significant trade area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 323 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 8 150 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 23,09 ha |
| Stationnement | 1094 places | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1094 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 8 150 m² |
| Surface totale du terrain | 23,09 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre propose une variété de grandes unités, de boîtes intermédiaires et de petites unités. Il y a un grand parking avec une circulation efficace des véhicules et deux unités avec possibilité de transport en voiture. Le centre est situé à Medicine Hat, le long de la rivière Saskatchewan Sud et à environ 169 km à l'est de Lethbridge.
Présenté par
Brier Park Plaza | 2250 Box Springs Blvd NW
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