Take 5 Oil Change | 15-Yr NNN 2250 AZ Highway 95 Local commercial 134 m² À vendre Bullhead City, AZ 86442 1 761 348 € (13 184,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Garantie d'un opérateur en forte croissance | En bonne voie pour plus de 50 sites sur ce territoire d'ici fin 2024
- En face du développement à usage mixte prévu de 300 acres dans le centre-ville avec 2 100 unités de résolution, commerces de détail, hôpitaux et établissements d'accueil
- Nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, à compter de la sixième année
- Expédition vers le centre commercial City Square (ancré par Smart N Final et Hobby Lobby), le principal centre commercial desservant la zone commerciale
- Superb traffic counts (42,700 VPD) and ideal, brand-driven demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
COURTIER COMPÉTENT DE L'ARIZONA, en coopération avec le courtier d'archives de l'Arizona, Thomas J. PANCRAZI - Pancrazi Real Estate Services, Inc. - Numéro de licence 009183000.
Faris Lee Investments a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la toute nouvelle construction ultramoderne Take 5 Oil à Bullhead, en Arizona
Faris Lee Investments a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la toute nouvelle construction ultramoderne Take 5 Oil à Bullhead, en Arizona
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 761 348 €
Prix par m²
13 184,28 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
110 079 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
9 places (67,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Arizona 95
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 220-51-001G | Évaluation des aménagements | 380 670 € |
Évaluation du terrain | 272 236 € | Évaluation totale | 652 906 € |