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H-E-B Shopping Center 2250-2334 Boca Chica Blvd Espace disponible | 3 716 m² | Local commercial | Brownsville, TX 78521
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Informations principales
- Bâtiment indépendant sur le terrain de stationnement HEB
- Corridor à trafic élevé
- Panneau de poteau autoportant de 50 pieds pour la publicité
- Quai de chargement en hauteur
- Corridor établi de Brownsville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 716 m² | Négociable | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 416 592 € /an 34 716 € /mois | Triple net (NNN) |
2334 Boca Chica Blvd - 1er étage
» Freestanding Building in HEB Parking Field » Dock High Loading Dock » High Traffic Corridor » Established Brownsville Corridor » Space is Divisible » 50' Freestanding Pole Sign for Advertising
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Parcelle extérieure ancrée au HEB
- Portes Dock High - Deux (2)
- Corridor à trafic élevé
- Proximité de l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 716 m² | Façade | 152,40 m le Boca Chica |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 258 m² |
| Stationnement | 644 places | Surface totale du terrain | 6,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 716 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 644 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le Boca Chica |
| Surface commerciale utile | 13 258 m² |
| Surface totale du terrain | 6,65 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Grand magasin de détail de deuxième génération ancré à HEB avec un concept ouvert et un petit entrepôt à l'arrière avec deux (2) quais de chargement à hauteur de quai. Dimensions approximatives de 244 pi x 163 pi sur un seul étage. Très bien situé à Boca Chica, à proximité de l'autoroute et à un trafic élevé sur ce corridor est/ouest très fréquenté. Idéal pour un magasin de meubles ou un magasin de vêtements discount. Proximité des restaurants et des magasins
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
H-E-B Shopping Center | 2250-2334 Boca Chica Blvd
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