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225 West Wacker 225 W Wacker Dr Bureau | 271–10 837 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 225 W Wacker Drive propose des boîtes de dépôt Federal Express et UPS, un restaurant, un bar exécutif, un centre de remise en forme et bien plus encore.
- L'accès pratique aux transports en commun permet de se déplacer sans tracas, que les locataires voyagent en métro, en train surélevé ou en bus.
- Le centre de conférence peut accueillir jusqu'à 175 personnes et propose un service de conciergerie sur place.
- Le lobby possède des murs et des sols en granit et en marbre décoratif, des éléments décoratifs en bronze et en acier inoxydable et des lustres personnalisés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Planned spec suite(s). Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term. Combinable with Suite 2250 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Elevator ID
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
Combinable with Suite 2200 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 425 | 271 m² | Négociable | 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 73 038 € /an 6 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 881 m² | Négociable | 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 237 229 € /an 19 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 1 098 m² | Négociable | 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 295 829 € /an 24 652 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 774 m² | Négociable | 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 208 554 € /an 17 380 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 850 | 513 m² | Négociable | 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 138 069 € /an 11 506 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 326 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 648 091 € /an 54 008 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 1 052 m² | Négociable | 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 312 710 € /an 26 059 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/06/2026 |
| 22e étage, bureau 2250 | 372 m² | Négociable | 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 110 440 € /an 9 203 € /mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 22e étage, bureau 2275 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 2 416 m² | Négociable | 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 717 886 € /an 59 824 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 716 m² | Négociable | 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 212 900 € /an 17 742 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 73 038 € /an 6 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 881 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 237 229 € /an 19 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 1 098 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 295 829 € /an 24 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 208 554 € /an 17 380 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 269,33 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 138 069 € /an 11 506 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 648 091 € /an 54 008 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 1 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 312 710 € /an 26 059 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
22e étage, bureau 2250
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 110 440 € /an 9 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
22e étage, bureau 2275
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 2 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 717 886 € /an 59 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 212 900 € /an 17 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage, bureau 425
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
5e étage, bureau 550
| Surface | 881 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
6e étage, bureau 601
| Surface | 1 098 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
7e étage, bureau 725
| Surface | 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
8e étage, bureau 850
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
14e étage, bureau 1400
| Surface | 2 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
22e étage, bureau 2200
| Surface | 1 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/06/2026 |
Planned spec suite(s). Rental rate is $30.00- $31.00 depending on TI and term. Combinable with Suite 2250 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
- Elevator ID
22e étage, bureau 2250
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
Combinable with Suite 2200 for 19,330 SF.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
22e étage, bureau 2275
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
23e étage, bureau 2300
| Surface | 2 416 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique full floor opportunity, high quality second generation, incredible river views. Furniture available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Des vues spectaculaires sur le fleuve et une lumière naturelle abondante
27e étage, bureau 2700
| Surface | 716 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux à locataires multiples situé au bord de la rivière de Chicago parmi les plus importants locataires de bureaux avec une combinaison de suites individuelles et d'espaces de travail partagés. L'établissement quatre étoiles a été rénové pour la dernière fois en 2023. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, le 225 West Wacker offre un accès pratique à de nombreux hôtels et restaurants raffinés. Juste de l'autre côté du pont de Franklin Street se trouve The Shops at the Mart, avec un vaste centre commercial et le centre de conférence du Merchandise Mart. L'East Bank Club, un club de remise en forme de premier plan, se trouve à moins de deux pâtés de maisons.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1989/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Surface de l’immeuble
60 462 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 326 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
232 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 4e
- 225 Fitness Inc
- Multi
- Bank of America Merrill Lynch
- 23e
- Boston Consulting Group
- 8e
- Call One LLC
- 25e
- CBIZ Gibraltar Real Estate
- 24e
- Crowe
- 28e
- Cushman & Wakefield
- 20e
- Landmark Worldwide
- 16e
- True Partners Consulting
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
225 West Wacker | 225 W Wacker Dr
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