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225 W Adams Blvd Immeuble residentiel 16 lots 1 682 596 € (105 162 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Los Angeles, CA 90007

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Informations principales sur l'investissement

Low Price Per Unit $143,437
Redevelopment Potential
Laundry Income

16 Parking Spaces
Highly Sought Out Rental Neighborhood
3 Units Delivered Vacant

Résumé analytique

Prime opportunity to acquire a 16-unit apartment building in the heart of rapidly transforming West Adams. A thriving neighborhood attracting strong investor interest and tenant demand. The property offers stable cash flow today and substantial upside through unit renovations, rental increases, or future redevelopment.
· Value-Add Play: Renovate interiors to capture higher market rents in a high-demand micro-market.
· 3 Units Delivered Vacant
. 16 Parking Spaces
· Redevelopment Potential: LAM1 zoning in an Opportunity Zone offers flexibility for future mixed-use, adaptive reuse, or expansion (verify with City of LA).
· Strong Location Fundamentals: West Adams continues to see rapid rent growth and neighborhood revitalization, driven by proximity to Culver City, DTLA, and the Expo Line.
This property is well-suited for investors seeking immediate cash flow with multiple exit strategies. Buy, renovate, and hold for long-term appreciation, or reposition for higher and better use.

OM_WestAdamsJan28Comp

Informations sur l’immeuble

Prix	1 682 596 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	105 162 €	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	793 m²
Taux de capitalisation	5,50 %	Occupation moyenne	81%
Conditions de vente	Maintenance différée Projet de requalification	Nb d’étages	2
Nb de lots	16	Année de construction	1923
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LAM1 - Redevelopment Potential: LAM1 zoning..Opportunity Zone offers flexibility for future mixed-use, adaptive reuse, or expansion (verify with city of LA)

Prix	1 682 596 €
Prix par lot	105 162 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50 %
Conditions de vente	Maintenance différée Projet de requalification
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	793 m²
Occupation moyenne	81%
Nb d’étages	2
Année de construction	1923
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1 - Redevelopment Potential: LAM1 zoning..Opportunity Zone offers flexibility for future mixed-use, adaptive reuse, or expansion (verify with city of LA)

Caractéristiques du site

Terrain clôturé

Laverie

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
Studios	16	-	-

Liens

Digital OM/Brochure

1 1

Carte

Very walkable

80/100

Exceptionally drivable

100/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5126-019-004	Évaluation des aménagements	172 408 €
Évaluation du terrain	559 982 €	Évaluation totale	732 390 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5126-019-004

Évaluation du terrain

559 982 €

Évaluation des aménagements

172 408 €

Évaluation totale

732 390 €

(310) 525-0872

Contacts

Sam Shakerchi
George Morales
Shakerchi Real Estate

ID de l’annonce: 37732947
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 225 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90007

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

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