225 SW 18th Ave
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225 SW 18th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 270 547 € (283 818 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement offre un accès et une connectivité à Brickell, au centre-ville, au district sanitaire, à la 836 HWY à Miami Beach
- Le parc Loan Depot se trouve à proximité et à quelques pâtés de maisons se trouve le supermarché Publix, un autre équipement pour une expérience urbaine.
- À proximité de restaurants raffinés, de boutiques chics, de cafés-terrasses et de parcs pittoresques, tous sont accessibles à pied ou en voiture pour les résidents immergés dans une culture dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur de Little Havana se trouve cette propriété multifamiliale exceptionnelle de 8 unités productrice de revenus qui possède également un zonage T5-R permettant l'obtention d'une licence AirBnB et la location à court terme. Il est stabilisé grâce à des loyers intéressants. Huit unités sont des unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, avec toit plat, climatisation centrale, compteurs d'eau individuels et électricité réduisant les dépenses d'exploitation, fenêtres anti-impact et plomberie en PVC : ce qui en fait un investissement clé en main. La Havane a accueilli des magnats, des aventuriers, des artistes, des écrivains et des investisseurs ont remarqué que c'est le cœur de la ville. La demande de logements est très élevée, ce qui entraîne une hausse des loyers, profitez de cet investissement résistant à l'inflation et contactez-nous immédiatement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 270 547 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 283 818 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Dade - Multifamily Medium-Density Residential | ||
| Prix | 2 270 547 € |
| Prix par lot | 283 818 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Dade - Multifamily Medium-Density Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 68 |
| 2+1 | 6 | - | 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4103-014-1250 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 736 909 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4103-014-1250
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
736 909 €
CONTACTS
-
Mauricio Villasuso -
Lourdes Ramia -
Elisa Barriga -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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Présenté par
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