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Springwood Center 225 SE Oralabor Rd Espace disponible | 111–270 m² | Local commercial | Ankeny, IA 50021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 23 000 véhicules par jour
- Centre de quartier établi
- Excellente visibilité sur Oralabor Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5/6 | 111 – 270 m² | Négociable | 165,42 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 44 660 € /an 3 722 € /mois | Triple net (NNN) |
225 SE Oralabor Rd - 1er étage – Bureau 5/6
Suite 5/6 Available 1,200 up to 2,906 SF $18.00 PSF/NNN Operating Expenses: $6.89 PSF High Traffic Count—Major Corridor 30 Acre Retail/Entertainment Development Development Includes: Fareway, UrbanAir, Great Southern Bank, & Pizza Ranch
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ankeny Smiles
- Santé et assistance sociale
- -
- Local
- China Moon Restaurant & Lounge
- Restaurant
- 1
- Local
- Fit to be Tied
- Enseigne
- -
- Local
- Naig Family Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 657
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ankeny Smiles | Santé et assistance sociale | - | Local |
| China Moon Restaurant & Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| Fit to be Tied | Enseigne | - | Local |
| Naig Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 657 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 270 m² | Façade | 83,52 m le Oralabor Rd |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | SEC Oralabor Rd. & Hwy. 69 (Ankeny |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,52 m le Oralabor Rd |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | SEC Oralabor Rd. & Hwy. 69 (Ankeny |
À PROPOS DU BIEN
Super centre de quartier au milieu de 30 hectares de divertissements tels que Fareway, Pizza Ranch, Urban Air, Scooters et Great Southern Bank. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis Oralabor Road, où passent 23 000 véhicules par jour. Situé à proximité du boulevard Ankeny et de l'intersection d'Oralabor, ce centre est facilement accessible depuis n'importe où à Ankeny.
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Springwood Center | 225 SE Oralabor Rd
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