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225 S Madison Blvd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Roxboro, NC 27573 696 595 € (749,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8.17 percent cap rate based on current in-place income
- Over 20,500 vehicles per day for maximum visibility and exposure
- Includes additional 0.25 acre parcel for expanded parking or future improvements
- Located at a signalized hard corner on Roxboro’s busiest commercial corridor
- Fully leased ±11,000 SF mixed use building with six suites across three levels
- Less than 30 miles from downtown Durham
Résumé analytique
±11,000 SF multi bay mixed use building located at the signalized intersection of S Madison Blvd and Long Ave, the busiest commercial corridor in Roxboro. The property features six suites across three levels and is now fully leased, generating $86,400 in gross annual income. Based on current operating costs, estimated NOI is approximately $64919.17, supporting a 8.17 percent cap rate at the asking price of $795,000.
All suites are leased on gross terms and remain below market, providing upside through renewals, improved management, or conversion to NNN leases over time. The sale also includes a separate 0.25 acre parcel at the rear of the site, ideal for expanded parking or future development. Located across from a new Burger King and just behind a newly constructed SECU Credit Union, the site offers dual access, excellent visibility, and over 20,500 vehicles per day. Less than 30 miles from downtown Durham.
All suites are leased on gross terms and remain below market, providing upside through renewals, improved management, or conversion to NNN leases over time. The sale also includes a separate 0.25 acre parcel at the rear of the site, ideal for expanded parking or future development. Located across from a new Burger King and just behind a newly constructed SECU Credit Union, the site offers dual access, excellent visibility, and over 20,500 vehicles per day. Less than 30 miles from downtown Durham.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
696 595 €
Prix par m²
749,96 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
56 912 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
B-1 - Affaires générales
Stationnement
19 places (20,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Silver Line Auto
- Enseigne
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Silver Line Auto | Enseigne | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-82 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 459 251 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-82
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
459 251 €
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Présenté par
225 S Madison Blvd
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