225 Oak Springs Dr
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225 Oak Springs Dr Bureau 851 m² 100 % Loué À vendre Warrenton, VA 20186 1 239 169 € (1 456,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 9,160 SF office building is leased to 3 tenants, providing a diversified income stream and stable occupancy. The leases offer staggered expirations that help mitigate rollover risk. The property generates a net operating income of $112,435.18, representing a 7.79% capitalization rate. With solid tenancy in place, the building offers investors a dependable cash flow opportunity in a desirable market.
Located in Warrenton, Virginia, the property benefits from a central position within Fauquier County’s primary business district. Less than a mile from US Rt. 29 & Rt. 17 and approximately 1.5 miles to Rt. 15 & Rt. 211, ensuring strong regional connectivity to Northern Virginia and the broader region. The surrounding area features a mix of medical, office, and retail uses, including proximity to Fauquier Hospital and numerous supporting healthcare practices. This established professional corridor, combined with nearby amenities for both tenants and clients, makes the property a strategically positioned and attractive investment location.
Located in Warrenton, Virginia, the property benefits from a central position within Fauquier County’s primary business district. Less than a mile from US Rt. 29 & Rt. 17 and approximately 1.5 miles to Rt. 15 & Rt. 211, ensuring strong regional connectivity to Northern Virginia and the broader region. The surrounding area features a mix of medical, office, and retail uses, including proximity to Fauquier Hospital and numerous supporting healthcare practices. This established professional corridor, combined with nearby amenities for both tenants and clients, makes the property a strategically positioned and attractive investment location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
851 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 239 169 €
Prix par m²
1 456,15 €
Taux de capitalisation
7,79 %
RNE
96 486 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
425 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C
Stationnement
47 places (55,23 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 108 301 € | |
| Évaluation du terrain | 1 145 373 € | Évaluation totale | 2 253 674 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 145 373 €
Évaluation des aménagements
1 108 301 €
Évaluation totale
2 253 674 €
1 de 5
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