225 McColloch St
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225 McColloch St Industriel/Logistique 7 163 m² 100 % Loué À vendre Wheeling, WV 26003 1 855 751 € (259,08 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Here is a great opportunity for investors. Loading docs and a doc ramp make options for different business
possibilities. Seemingly endless space exists for future buildout plans, office areas, restrooms, works areas, storage, storefront, and
more which can be created or utilized with the existing layout. Nearly everything is updated including the entire roofing system,
electrical, HVAC, and mechanical items. Most of the spaces are leased currently with stable tenants. The lower areas are very large
and present creative ways to increase revenue potential. There are 3 wells on the property which invite ways to satisfy different
water supply needs. Includes 12 parcels. 4.14 Acres.
possibilities. Seemingly endless space exists for future buildout plans, office areas, restrooms, works areas, storage, storefront, and
more which can be created or utilized with the existing layout. Nearly everything is updated including the entire roofing system,
electrical, HVAC, and mechanical items. Most of the spaces are leased currently with stable tenants. The lower areas are very large
and present creative ways to increase revenue potential. There are 3 wells on the property which invite ways to satisfy different
water supply needs. Includes 12 parcels. 4.14 Acres.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 855 751 € | Surface utile brute | 7 163 m² |
| Prix par m² | 259,08 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface du lot | 1,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 855 751 € |
| Prix par m² | 259,08 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,51 ha |
| Surface utile brute | 7 163 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 605 044 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 71 054 € (2024) | Évaluation totale | 676 098 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
71 054 € (2024)
Évaluation des aménagements
605 044 € (2024)
Évaluation totale
676 098 € (2024)
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