High Traffic Retail Showroom or Flex Office | 225 Lander Ave
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High Traffic Retail Showroom or Flex Office 225 Lander Ave Local commercial 518 m² À vendre Turlock, CA 95380 1 094 413 € (2 114,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salle d'exposition de vente au détail rénovée
- Lieu à fort trafic
- Centre-ville de Turlock
- 3 des 4 unités CVC sont plus récentes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 215 Lander Ave représente une excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial ou de bureaux très recherché au centre-ville de Turlock. La propriété a été entièrement rénovée en 2021. Les améliorations comprennent un éclairage LED, deux nouvelles toilettes ADA, 3 nouvelles unités CVC, un revêtement de sol LVP et de la peinture à l'intérieur et à l'extérieur. Toutes les mises à niveau ont été effectuées avec des permis. Le bâtiment est en excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur.
L'entreprise de meubles est également disponible à la vente séparément, ce qui comprendrait tous les stocks et équipements nécessaires à une opération clé en main. Turlock fait des affaires depuis près de 75 ans ! NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les visites doivent être planifiées avec l'agent d'inscription.
L'entreprise de meubles est également disponible à la vente séparément, ce qui comprendrait tous les stocks et équipements nécessaires à une opération clé en main. Turlock fait des affaires depuis près de 75 ans ! NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les visites doivent être planifiées avec l'agent d'inscription.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
518 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 094 413 €
Prix par m²
2 114,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Turlock - Commercial
Stationnement
7 places (13,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Lander
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-23-56 | Évaluation des aménagements | 331 762 € |
| Évaluation du terrain | 97 439 € | Évaluation totale | 429 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-23-56
Évaluation du terrain
97 439 €
Évaluation des aménagements
331 762 €
Évaluation totale
429 202 €
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