225 Industrial Rd
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225 Industrial Rd Industriel/Logistique 6 271 m² À vendre Savannah, TN 38372 2 133 583 € (340,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Income Stream: Fully leased with 5 years remaining on term, offering predictable cash flow with minimal near-term rollover risk.
- Balanced warehouse-to-office ratio with loading capabilities that accommodate both distribution and light manufacturing users.
- Recent renovations have reduced near-term capital expenditure exposure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
225 Industrial Rd is a ±67,500 SF, institutional-grade industrial facility strategically located on ±7.91 acres. With a strong tenant in place on a 5-year lease, this offering represents an excellent opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a growth-focused regional market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 133 583 € | Surface utile brute | 6 271 m² |
| Prix par m² | 340,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1994/2023 |
| Taux de capitalisation | 7,58 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 3,2 ha | ||
| Zonage | 09-Industrial | ||
| Prix | 2 133 583 € |
| Prix par m² | 340,23 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,58 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,2 ha |
| Surface utile brute | 6 271 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | 09-Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Solar Pool Systems
- Grossiste
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Solar Pool Systems | Grossiste | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 108-004.03 | Évaluation des aménagements | 321 646 € |
| Évaluation du terrain | 13 138 € | Évaluation totale | 334 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
108-004.03
Évaluation du terrain
13 138 €
Évaluation des aménagements
321 646 €
Évaluation totale
334 784 €
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