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Camp Hill 225 Grandview Ave 1 342–7 958 m² | À louer | Camp Hill, PA 17011

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Options d'accueil situées à proximité avec centre de conférence.
  • Livré en 2020. Voir la vidéo ici : https://youtu.be/u5BXca53L8A
  • Le nouveau complexe Camp Hill Commons (Starbucks, First Watch, etc.) propose des équipements pratiques pour les locataires.
  • Divisible à +/- 10 000 pieds carrés pour les configurations à locataires multiples. Tarifs de location pour services complets inférieurs au marché.
  • Le niveau du jardin comprend un système de plancher surélevé permettant une configuration facile du câblage informatique.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur, bureau Lower Level
  • 4 236 m²
  • Négociable
  • 185,58 € /m²/an 15,46 € /m²/mois 786 128 € /an 65 511 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unbelievable opportunity to locate in an established master planned corporate campus with immediate access to West Shore business corridor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace haut de gamme
  • 2e étage, bureau 202
  • 2 379 m²
  • Négociable
  • 213,48 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 507 933 € /an 42 328 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 60 jours

Unbelievable opportunity to locate in an established master planned corporate campus with immediate access to West Shore business corridor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 203
  • 1 342 m²
  • Négociable
  • 213,48 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 286 592 € /an 23 883 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Unbelievable opportunity to locate in an established master planned corporate campus with immediate access to West Shore business corridor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 m² d’espace adjacent.
  • Espace haut de gamme
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Niveau inférieur, bureau Lower Level 4 236 m² Négociable 185,58 € /m²/an 15,46 € /m²/mois 786 128 € /an 65 511 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 202 2 379 m² Négociable 213,48 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 507 933 € /an 42 328 € /mois Bureaux/Médical - 60 jours
2e étage, bureau 203 1 342 m² Négociable 213,48 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 286 592 € /an 23 883 € /mois Bureau - Maintenant

Niveau inférieur, bureau Lower Level

Surface
4 236 m²
Durée
Négociable
Loyer
185,58 € /m²/an 15,46 € /m²/mois 786 128 € /an 65 511 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface
2 379 m²
Durée
Négociable
Loyer
213,48 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 507 933 € /an 42 328 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
60 jours

2e étage, bureau 203

Surface
1 342 m²
Durée
Négociable
Loyer
213,48 € /m²/an 17,79 € /m²/mois 286 592 € /an 23 883 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur, bureau Lower Level

Surface 4 236 m²
Durée Négociable
Loyer 185,58 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unbelievable opportunity to locate in an established master planned corporate campus with immediate access to West Shore business corridor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace haut de gamme

2e étage, bureau 202

Surface 2 379 m²
Durée Négociable
Loyer 213,48 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 60 jours

Unbelievable opportunity to locate in an established master planned corporate campus with immediate access to West Shore business corridor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 203

Surface 1 342 m²
Durée Négociable
Loyer 213,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Unbelievable opportunity to locate in an established master planned corporate campus with immediate access to West Shore business corridor.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 722 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

Récemment élue « Meilleure architecture » par le Mid Atlantic Real Estate Journal ! Emplacement idéal - Camp Hill est situé à seulement cinq kilomètres à l'ouest de Harrisburg, la capitale de l'État. Harrisburg continue de connaître une croissance de l'emploi et bénéficie de sa base intégrée d'emplois gouvernementaux. En outre, Harrisburg abrite deux entreprises du Fortune 500, Hershey et Rite Aid. La propriété se trouve à proximité d'un grand nombre de logements, donnant accès à une base de main-d'œuvre. Camp Hill abrite une importante concentration d'entreprises du secteur de la santé, l'éducation et les services de santé étant le troisième plus grand secteur économique de la MSA de Harrisburg-Carlisle. Économie forte - Le taux de chômage du comté de Cumberland a toujours été inférieur à celui de la Pennsylvanie au cours de la dernière décennie, avec un taux de chômage moyen de 5 %, inférieur au taux de 6,4 % enregistré en Pennsylvanie. Le comté bénéficiera d'une population croissante avec des revenus et des niveaux d'éducation plus élevés. En outre, le comté bénéficie de son appartenance à la MSA de Harrisburg, qui génère un PIB par habitant supérieur à celui de l'ensemble du pays. La Cumberland Area Economic Development Corporation propose de nombreux programmes d'incitation aux entreprises, ce qui rend les entreprises économiquement viables dans la région de la côte ouest de Camp Hill. Facilement accessible aux zones environnantes - La propriété est située au milieu de la convergence de plusieurs réseaux autoroutiers, ce qui lui permet d'accéder facilement aux villes voisines. Camp Hill est situé à proximité de la route 15, qui relie les autoroutes 81 et 83. L'Interstate 81 est située au nord de la propriété, s'étend vers le sud dans le Maryland et relie la propriété à Carlisle, Chambersburg et Greencastle. L'Interstate 83 est reliée à l'Interstate 76, l'autoroute à péage de Pennsylvanie, qui relie le bâtiment aux régions est et ouest de la Pennsylvanie. L'excellent emplacement de la propriété offre aux locataires potentiels un excellent accès à la main-d'œuvre environnante. Propriété et gestion immobilières locales, bien capitalisées et professionnelles. Accès sécurisé par carte-clé. Nouveau système CVC ultramoderne avec commandes individuelles pour les locataires ainsi que de nouvelles lampes ultraviolettes et bipolaires technologie d'ionisation pour fournir un environnement d'air pur.

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2019
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
19 883 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 314 m²
Stationnement
433 places de stationnement extérieur
  • ID de l’annonce: 14984731

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Grandview Ave, Camp Hill, PA 17011

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