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225 Fairview Dr Local commercial | 284 m² | À louer | Brantford, ON N3R 7E3
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Informations principales
- Located within Brantford’s established Fairview Drive retail corridor.
- Accessible via public transit and multiple arterial roadways.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 284 m² | 5 Ans | 187,58 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 53 256 € /an 4 438 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Exceptional location located across the street from North Park Collegiate High School and Wayne Gretzky Sports Centre which, in addition to the surrounding residential community brings a lot of people to the plaza. Wayne Gretzky Sports Centre recently underwent a reconstruction and expansion and now sees over 1,000,000 visitors annually from all across the province. North Park Plaza is located in the heart of an established residential neighbourhood providing it with a loyal customer base. Directly behind and slightly east of the Site is a combination of low and high rise residential apartment buildings contributing to the abundance of residents in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- In the heart of an established neighborhood
- Near Wayne Gretzsky Sports Centre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 225 Fairview Dr, Brantford, ON N3R 7E3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Brant Skills Centre
- Autres services
- 1
- Local
- Fairview Family Dental
- Santé
- 1
- Local
- Hasty Market
- Supermarché de quartier
- 145
- Régional
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 994
- National
- St Leonard's Community Services
- Autres services
- 1
- Local
- The Brantford Cyclepath
- Articles de sport
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Brant Skills Centre | Autres services | 1 | Local |
| Fairview Family Dental | Santé | 1 | Local |
| Hasty Market | Supermarché de quartier | 145 | Régional |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 994 | National |
| St Leonard's Community Services | Autres services | 1 | Local |
| The Brantford Cyclepath | Articles de sport | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 284 m² | Surface commerciale utile | 4 831 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 831 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
225 Fairview Drive is a commercial property located along Fairview Drive in Brantford, Ontario. The site is positioned within a major retail and commercial corridor near Lynden Park Mall and is accessible from Highway 403 via nearby interchanges. Surrounding land uses include retail centers, restaurants, hotels, service-commercial businesses, and residential neighborhoods. The property benefits from frontage along a primary arterial roadway and access to Brantford Transit service. Brantford is situated along the Highway 403 corridor between the Greater Toronto Area and Southwestern Ontario markets.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
225 Fairview Dr
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