225 Ellis Street 225 Ellis St Immeuble residentiel 16 lots 4 339 124 € (271 195 €/Lot) Taux de capitalisation 8,56 % San Francisco, CA 94102

RÉSUMÉ
Informations sur l'annonce du 225 Ellis St, San Francisco, CA 94102
Aperçu de la propriété :
Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur du quartier dynamique de Tenderloin à San Francisco. Le 225 Ellis Street est un immeuble à usage mixte à occupation individuelle (SRO) proposant 16 studios, des équipements communs et un espace commercial au rez-de-chaussée abritant actuellement un restaurant. Avec des rénovations en cours, cette propriété est un candidat idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de valeur ajoutée ou d'une stabilité de revenus à long terme.
Caractéristiques principales :
Composition du bâtiment :
Rez-de-chaussée : espace commercial entièrement loué occupé par un restaurant, fournissant une source de revenus constante.
2e et 3e étages : unités résidentielles comprenant 16 studios SRO.
Commodités communes :
Cuisine commune modernisée.
Deux salles de douche récemment rénovées.
Trois salles de bains rénovées avec des équipements améliorés.
Rénovations et améliorations :
De nouvelles fenêtres écoénergétiques ont été installées dans tout le bâtiment.
Panneau électrique récemment installé, améliorant la sécurité et les performances des services publics.
Salles de bain et toilettes rénovées, offrant une expérience aux locataires propre et moderne.
Points forts du bâtiment :
Emplacement : Situé au centre de Union Square, Market Street et des principaux transports en commun, offrant une accessibilité inégalée aux résidents et aux clients.
Potentiel futur : Situé dans un corridor urbain dynamique où la demande de logements abordables est forte et où les petites entreprises sont florissantes.
Informations supplémentaires :
Zonage : C-3-G (quartier commercial général du centre-ville).
Superficie du terrain : 2 200 pieds carrés
Superficie du bâtiment : 6 500 pieds carrés
Année de construction : 1910
Le propriétaire actuel a géré avec succès les unités résidentielles en tant qu'Airbnb très performant, démontrant une forte demande de locations à court terme et un excellent potentiel de revenus. Ce modèle établi offre aux investisseurs une opportunité de générer des revenus immédiats ou la flexibilité d'explorer d'autres stratégies de crédit-bail.
Parfait pour :
Les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la revitalisation en cours du quartier de Tenderloin et les propriétaires recherchent un flux de trésorerie stable avec une marge de hausse.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !