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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned Industrial and RCZ Cluster for multiple uses
  • Located in Delaware County near Baltimore Avenue
  • One loading dock and one drive-in door for efficient access
  • Ceiling heights range from 10’ to 15’7” clear
  • 1,200 amps of power to support heavy electrical needs
  • 15,000 SF industrial building with flexible layout

Résumé analytique

This 15,000 SF industrial property in Clifton Heights offers a versatile layout and robust infrastructure for manufacturing, fabrication, or distribution operations. The building includes 750 SF of office space, ceiling heights ranging from 10’ to 15’7”, and two loading options: one dock-high door and one drive-in door. With 1,200 amps of 240V single and three-phase power, the property is well-suited for heavy electrical requirements.
Situated on a 0.31-acre lot, the property is currently configured as a machine shop and includes a dry fire suppression system for added safety. Located in Delaware County, just two blocks from Baltimore Avenue, the site provides excellent access to I-95 and major routes serving University City and Center City Philadelphia. The Industrial and RCZ Cluster zoning offers flexibility for a range of industrial uses, making this an attractive acquisition for owner-users or investors seeking a functional, well-located asset.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 1 394 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage Industrial & RCZ - Industrial zoning typically allows for uses such as manufacturing, warehousing, and distribution facilities.

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 394 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours

Functional warehouse space with 15,000 SF and 750 SF of office in Clifton Heights. Features include one loading dock, one drive-in door, and ceiling heights up to 15’7”. The property offers 1,200 amps of power and a dry fire suppression system, supporting a variety of industrial and fabrication uses. Located two blocks from Baltimore Avenue with quick access to I-95 and routes into University City and Center City.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 394 m² Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours

1er étage

Surface
1 394 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours

1er étage

Surface 1 394 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

Functional warehouse space with 15,000 SF and 750 SF of office in Clifton Heights. Features include one loading dock, one drive-in door, and ceiling heights up to 15’7”. The property offers 1,200 amps of power and a dry fire suppression system, supporting a variety of industrial and fabrication uses. Located two blocks from Baltimore Avenue with quick access to I-95 and routes into University City and Center City.

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-00-01413-00
Évaluation du terrain
48 260 €
Évaluation des aménagements
245 029 €
Évaluation totale
293 290 €
  • ID de l’annonce: 39739111

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 E Madison Ave, Clifton Heights, PA 19018

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