225 E 46th St
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225 E 46th St Immeuble residentiel 52 lots À vendre New York, NY 10017
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 81% Free market
- Value-add opportunity
- Major employers, schools, and medical institutions located nearby
- Sponsor’s rights and board seats
- Business plan flexibility for rentals or individual condo sales
- Live-work-play location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young has been engaged by ownership as the exclusive agent to sell fifty-two (52) unsold residential condominium units located within the Executive House at 225 East 46th Street (the “Property”). The offering includes forty-two (42) fair market units (81% of the portfolio), totaling 24,893 SF, and ten (10) rent-stabilized units (19% of the portfolio), totaling 4,546 SF. The unit mix includes thirteen (13) studio units, eighteen (18) alcove studio units, nineteen (19) one-bedroom units, one (1) two-bedroom two-bathroom penthouse unit with a large private terrace, and one (1) combined two-bedroom two-bathroom unit. The offering includes sponsor’s rights and condo board seats.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 52 | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 6 945 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 13 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1956 |
| Zonage | R10 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 52 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 945 m² |
| Nb d’étages | 13 |
| Année de construction | 1956 |
| Zonage | R10 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Portier
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 129 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1320-1601 | Évaluation des aménagements | 316 047 € |
| Évaluation du terrain | 196 988 € | Évaluation totale | 513 034 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1320-1601
Évaluation du terrain
196 988 €
Évaluation des aménagements
316 047 €
Évaluation totale
513 034 €
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