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225 Columbia Mall Dr - Michael's Stores Local commercial | 1 509 m² | 2 272 477 € | À vendre | Bloomsburg, PA 17815
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Informations principales sur l'investissement
- Garantie d'entreprise de Michaels Stores, Inc.
- Nouveau toit, électricité, plomberie, CVC et aire de stationnement
- 46 000 voitures par jour
- Nouveau bail net de 10 ans avec remboursement par le locataire de la CAM, des taxes et de l'assurance
- Le centre commercial est en cours de transformation complète en centre de style de vie en plein air
- Amazon just purchased a data center in Berwick for $650M
Résumé analytique
Capital Commercial Partners a le plaisir de mettre sur le marché ce condo Michael's Stores situé au Columbia Mall à Bloomsburg, en Pennsylvanie. L'investissement offre une garantie d'entreprise de Michael's Stores, Inc., assortie d'un nouveau bail de 10 ans. Le début des loyers est prévu pour le 1er décembre 2024. L'espace a été remis au locataire et le certificat d'occupation a été reçu. L'espace a été entièrement rénové avec un nouveau toit, un nouveau système de CVC, de la plomberie, de l'électricité et un parking. Le centre commercial est en train de subir une transformation complète pour devenir un centre à usage mixte de style de vie en plein air. Geisinger Health Systems développe un campus hospitalier adjacent au centre commercial et sera piétonnier entre les deux développements. Cela vous permettra de travailler, de vivre et de faire vos achats très facilement au même endroit. L'établissement se trouve à proximité de l'université de Bloomsburg, qui accueille environ 9 600 étudiants, dont la fondation remonte à 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure sur la liste des meilleures universités de la région nord selon le classement annuel des États-Unis News and World Reports. Bloomsburg est situé dans le comté de Columbia, à 65 km de Wilkes-Barre. C'est le siège du comté et la seule ville incorporée en Pennsylvanie.
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 81 |
| Taux de capitalisation | 8,00% | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Nb de places de stationnement | 81 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6 | 1 509 m² | Local commercial | 2 272 477 € (1 506,11 €/m²) | 181 798,13 € |
Lot 6
| Surface du lot |
| 1 509 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 272 477 € (1 506,11 €/m²) |
| RNE |
| 181 798,13 € |
Lot 6
| Surface du lot | 1 509 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 272 477 € (1 506,11 €/m²) |
| RNE | 181 798,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Nb de places de stationnement | 81 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 509 m² | Surface type par étage | 1 509 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 3,58 ha |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 509 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 509 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 3,58 ha |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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