225 Broadway
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225 Broadway 69–15 693 m² | À louer | New York, NY 10007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 225 Broadway est un immeuble de bureaux professionnel emblématique de Tribeca, qui s'élève sur 44 étages au-dessus de l'angle très fréquenté de Broadway et de Barclay Street.
- Des possibilités de construction clé en main et sur mesure sont disponibles pour les suites individuelles et les étages entiers avec des aménagements efficaces et des vues pittoresques.
- Découvrez un environnement de travail sans pareil qui comprend un étage d'agrément récemment ouvert pour les locataires avec un centre de remise en forme et un espace événementiel.
- Situé à côté du parc de l'hôtel de ville, près de l'hôtel de ville et des transports en commun au carrefour du quartier financier et du World Trade Center.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(30)
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- DISPONIBLE
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Transmission de l'impôt foncier
- Toute division raisonnable prise en compte
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 741 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Rez-de-chaussée et sous-sol
- Possibilité de louer le rez-de-chaussée uniquement
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Rez-de-chaussée et sous-sol
- Toute division raisonnable prise en compte
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 741 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 % d'augmentations par an
- Possibilité de louer le rez-de-chaussée uniquement
Ground floor office/retail space plus basement with the option to rent ground floor only. Please call for pricing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 741 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Sous-sol
- Espace de bureau/commerce au rez-de-chaussée et sous-sol
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Full floor will be demolished. ceiling heights slab to slab 9'7" floor to underside beam 8'2"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Plafond apparent
- Électrique 3,50$ le pied carré
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- L'indexation est de 3 % par an
- Transmission de l'impôt foncier
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Ceiling height Slab to slab 10'5" Floor to underside beam 9'1"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Opportunité de bureau à étage complet
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses. R.E. Tax Pass Along Ceiling Heights Slab to slab 10'4" Floor to underside beam 9'1"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- L'indexation est de 3 % par an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Open space
- Transmission de l'impôt foncier
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Furnished Suite Ceiling heights slab to slab 10'4" Floor to underside of beam- 9'1"
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- L'électricité coûte 3,50$ le pied carré
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Space will be demolished Previously 910 Slab to slab 10'4" Floor to underside of beam 9'5"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Transmission de l'impôt foncier
Available October 1st
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Ceiling Height 8'9'' Inches
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 18 bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Slab to slab 10'4" Floor to underside of beam
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Previously 1501 ceiling heights slab to slab 10'5" Floor to Under side of beam 9'2"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Transmission de l'impôt foncier
Previously 1604 Ceiling height 10' 9" inches slab to slab
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Transmission de l'impôt foncier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Transmission de l'impôt foncier
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- Transmission de l'impôt foncier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Connectivité Wi-Fi
3.50 PSF for electric
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds suspendus
- Transmission de l'impôt foncier
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses. Real estate tax pass along.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Transmission de l'impôt foncier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses. Formerly Suite 2625.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Transmission de l'impôt foncier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 7 postes de travail
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 bureau privé
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Éclairage d’appoint
- Transmission de l'impôt foncier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Local à vélos
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Local à vélos
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau B-1 | 1 836 m² | Négociable | 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 852 830 € /an 71 069 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau Store 1 | 316 m² | Négociable | 2 322 € /m²/an 193,52 € /m²/mois 734 603 € /an 61 217 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Store 1 + basement 1 | 1 588 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Store 2 | 491 m² | Négociable | 1 811 € /m²/an 150,95 € /m²/mois 890 197 € /an 74 183 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 231 m² | Négociable | 352,98 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 434 505 € /an 36 209 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 533 m² | Négociable | 352,98 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 541 082 € /an 45 090 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 704 | 314 m² | Négociable | 390,14 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 122 688 € /an 10 224 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 461 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 192 809 € /an 16 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 930 | 429 m² | Négociable | 352,98 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 151 503 € /an 12 625 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1012 | 150 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 62 716 € /an 5 226 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 13e étage, bureau 1300 | 1 067 m² | Négociable | 371,56 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 396 276 € /an 33 023 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1525 | 105 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 43 882 € /an 3 657 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1530 | 237 m² | Négociable | 371,56 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 88 196 € /an 7 350 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1640 | 155 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 64 852 € /an 5 404 € /mois | Bureau | - | 05/08/2025 |
| 17e étage, bureau 1760 | 477 m² | Négociable | 371,56 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 177 081 € /an 14 757 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1820 | 136 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 56 697 € /an 4 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1905 | 326 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 136 306 € /an 11 359 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 21e étage, bureau 2100 | 363 m² | Négociable | 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 168 711 € /an 14 059 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2110 | 279 m² | Négociable | 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 116 695 € /an 9 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2210 | 604 m² | Négociable | 427,29 € /m²/an 35,61 € /m²/mois 258 028 € /an 21 502 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2420 | 212 m² | Négociable | 390,14 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 82 892 € /an 6 908 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 1 135 m² | Négociable | 390,14 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 442 729 € /an 36 894 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2615 | 222 m² | Négociable | 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 103 125 € /an 8 594 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2830 | 232 m² | Négociable | 445,87 € /m²/an 37,16 € /m²/mois 103 556 € /an 8 630 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2900 | 339 m² | Négociable | 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 157 276 € /an 13 106 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 34e étage, bureau 3440 | 69 m² | Négociable | 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 31 930 € /an 2 661 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 36e étage, bureau 3600 | 376 m² | Négociable | 510,89 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 192 227 € /an 16 019 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 40e étage, bureau 4000 | 376 m² | Négociable | 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 122 326 € /an 10 194 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 42e étage, bureau 4200 | 363 m² | Négociable | 520,18 € /m²/an 43,35 € /m²/mois 188 714 € /an 15 726 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4400 | 269 m² | Négociable | 520,18 € /m²/an 43,35 € /m²/mois 140 146 € /an 11 679 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol, bureau B-1
| Surface |
| 1 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 852 830 € /an 71 069 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Store 1
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 2 322 € /m²/an 193,52 € /m²/mois 734 603 € /an 61 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Store 1 + basement 1
| Surface |
| 1 588 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Store 2
| Surface |
| 491 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 811 € /m²/an 150,95 € /m²/mois 890 197 € /an 74 183 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 352,98 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 434 505 € /an 36 209 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 533 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 352,98 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 541 082 € /an 45 090 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 704
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 390,14 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 122 688 € /an 10 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 192 809 € /an 16 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 352,98 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 151 503 € /an 12 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1012
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 62 716 € /an 5 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 1 067 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 371,56 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 396 276 € /an 33 023 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1525
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 43 882 € /an 3 657 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1530
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 371,56 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 88 196 € /an 7 350 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1640
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 64 852 € /an 5 404 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 05/08/2025 |
17e étage, bureau 1760
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 371,56 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 177 081 € /an 14 757 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1820
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 56 697 € /an 4 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1905
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 136 306 € /an 11 359 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 168 711 € /an 14 059 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2110
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,00 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 116 695 € /an 9 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2210
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 427,29 € /m²/an 35,61 € /m²/mois 258 028 € /an 21 502 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2420
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 390,14 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 82 892 € /an 6 908 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 390,14 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 442 729 € /an 36 894 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2615
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 103 125 € /an 8 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2830
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,87 € /m²/an 37,16 € /m²/mois 103 556 € /an 8 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 157 276 € /an 13 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
34e étage, bureau 3440
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 464,45 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 31 930 € /an 2 661 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
36e étage, bureau 3600
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 510,89 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 192 227 € /an 16 019 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
40e étage, bureau 4000
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 325,11 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 122 326 € /an 10 194 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
42e étage, bureau 4200
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,18 € /m²/an 43,35 € /m²/mois 188 714 € /an 15 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4400
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,18 € /m²/an 43,35 € /m²/mois 140 146 € /an 11 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B-1
| Surface | 1 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 464,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 741 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Transmission de l'impôt foncier
- Rez-de-chaussée et sous-sol
- Toute division raisonnable prise en compte
- Possibilité de louer le rez-de-chaussée uniquement
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CARTE
RDC, bureau Store 1
| Surface | 316 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 2 322 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 741 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rez-de-chaussée et sous-sol
- 3 % d'augmentations par an
- Toute division raisonnable prise en compte
- Possibilité de louer le rez-de-chaussée uniquement
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CARTE
RDC, bureau Store 1 + basement 1
| Surface | 1 588 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor office/retail space plus basement with the option to rent ground floor only. Please call for pricing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 741 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Espace de bureau/commerce au rez-de-chaussée et sous-sol
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CARTE
RDC, bureau Store 2
| Surface | 491 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 811 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 352,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Full floor will be demolished. ceiling heights slab to slab 9'7" floor to underside beam 8'2"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- L'indexation est de 3 % par an
- Électrique 3,50$ le pied carré
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 533 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 352,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Ceiling height Slab to slab 10'5" Floor to underside beam 9'1"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Opportunité de bureau à étage complet
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CARTE
7e étage, bureau 704
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 390,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses. R.E. Tax Pass Along Ceiling Heights Slab to slab 10'4" Floor to underside beam 9'1"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Open space
- L'indexation est de 3 % par an
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
8e étage, bureau 860
| Surface | 461 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Furnished Suite Ceiling heights slab to slab 10'4" Floor to underside of beam- 9'1"
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- L'électricité coûte 3,50$ le pied carré
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CARTE
9e étage, bureau 930
| Surface | 429 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 352,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Space will be demolished Previously 910 Slab to slab 10'4" Floor to underside of beam 9'5"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Transmission de l'impôt foncier
10e étage, bureau 1012
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
Available October 1st
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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CARTE
13e étage, bureau 1300
| Surface | 1 067 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 371,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Ceiling Height 8'9'' Inches
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 3 salles de conférence
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CARTE
15e étage, bureau 1525
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Slab to slab 10'4" Floor to underside of beam
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
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CARTE
15e étage, bureau 1530
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 371,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3% Per Annum In Lieu of Operating Expense. R.E. Tax Pass Along Previously 1501 ceiling heights slab to slab 10'5" Floor to Under side of beam 9'2"
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
16e étage, bureau 1640
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 05/08/2025 |
Previously 1604 Ceiling height 10' 9" inches slab to slab
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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CARTE
17e étage, bureau 1760
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 371,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
18e étage, bureau 1820
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
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CARTE
19e étage, bureau 1905
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
21e étage, bureau 2100
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 464,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
21e étage, bureau 2110
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Connectivité Wi-Fi
22e étage, bureau 2210
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 427,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3.50 PSF for electric
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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CARTE
24e étage, bureau 2420
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 390,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
25e étage, bureau 2500
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 390,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses. Real estate tax pass along.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
26e étage, bureau 2615
| Surface | 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 464,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses. Formerly Suite 2625.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
28e étage, bureau 2830
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
29e étage, bureau 2900
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 464,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- 7 postes de travail
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CARTE
34e étage, bureau 3440
| Surface | 69 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 464,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
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CARTE
36e étage, bureau 3600
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 510,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
40e étage, bureau 4000
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 325,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Escalation is 3% per annum in lieu of operating expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Transmission de l'impôt foncier
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CARTE
42e étage, bureau 4200
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Local à vélos
44e étage, bureau 4400
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Local à vélos
APERÇU DU BIEN
L'emblématique bâtiment des transports du 225 Broadway possède une façade emblématique de style néo-Renaissance. Son emplacement facilement accessible est tout aussi attrayant. Idéalement situé à l'angle de Broadway et de Barclay Street à Tribeca, cet immeuble de bureaux professionnels de 44 étages est idéalement situé dans un quartier très fréquenté, à quelques pas de l'hôtel de ville. Profitez d'un accès sécurisé au bâtiment, d'un hall d'accueil ouvert 24 heures sur 24, d'un service de dépôt UPS et FedEx, de restaurants à service complet et de finitions en marbre haut de gamme dans le hall méticuleusement aménagé. De plus, les locataires peuvent accéder au tout nouvel étage d'agrément réservé aux locataires, qui comprend un centre de remise en forme entièrement équipé et un espace événementiel. Des suites individuelles et de vastes possibilités d'étage entier sont disponibles dans des conditions clés en main et sur mesure. Tirez parti d'aménagements efficaces avec des espaces de travail ouverts, des espaces de réunion et des bureaux privés pour répondre à tous les besoins de l'entreprise. Le bâtiment des transports du 225 Broadway se trouve au carrefour de Tribeca, du quartier financier et du World Trade Center de Manhattan. Le 225 Broadway est situé juste à côté de l'hôtel de ville et se trouve à quelques minutes de marche des transports en commun, notamment de l'hôtel de ville, du World Trade Center, de Park Place et des stations de métro Chambers Street.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1927
Hauteur du bâtiment
44 étages
Surface de l’immeuble
48 398 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 533 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Apple Gourmet | Traiteur | USD | dans l’immeuble |
| Just Salad | Soupe | USD | 2 min. à pied |
| Pret A Manger | Restauration rapide | USD | 2 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Sandwich House | Sandwichs | €€ | 3 min. à pied |
| Bits Bites & Baguettes | Traiteur | USD | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Salad Fox | Salade | USD | 3 min. à pied |
| Pace Gourmet Deli | Traiteur | USD | 4 min. à pied |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | USD | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 min. à pied |
| Zara | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| Blo Blow Dry Bar Inc. | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 3 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 4 min. à pied |
| ALDO | Chaussures | 4 min. à pied |
| Gucci | Autres commerces | 3 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Seasons |
185 chambres
3 min. à pied
|
| MOXY |
298 chambres
3 min. à pied
|
| Millennium |
569 chambres
4 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER HÔTEL DE VILLE
Situé à l'extrémité sud de Manhattan, l'hôtel de ville, comme son nom l'indique, abrite un grand nombre d'agences gouvernementales locales. Dominé par le secteur gouvernemental, des locataires tels que le Department of Buildings et le New York City Council y ont une présence significative.
Les occupants continuent d'être attirés par la multitude d'immeubles de bureaux de qualité et par la connectivité supérieure avec Brooklyn et le New Jersey grâce au Fulton Transit Center, situé à proximité.
Le développement résidentiel croissant de Lower Manhattan et l'évolution du paysage commercial à Brookfield Place et Pier 17, situés à proximité, sont d'autres moteurs de la demande.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Mendy Braun, Vice President
Mendy Braun est la vice-présidente de KF Braun Management.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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