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Aloft New Orleans Downtown 225 Baronne St Services hôteliers 188 chambres À vendre New Orleans, LA 70112
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Informations principales sur l'investissement
- Downtown location with walkable access to major demand drivers
- Ability to rebrand under a new Aloft by Marriott franchise agreement
- Unencumbered ownership structure with operational flexibility
- Diverse demand from leisure, corporate, group, and event segments
Résumé analytique
The Aloft New Orleans Downtown is a 188-room, select-service hotel located in the core of Downtown New Orleans, surrounded by the city’s primary tourism, entertainment, and convention demand drivers. The property benefits from a highly walkable location near the French Quarter, Caesars Superdome, Caesars New Orleans, and the Ernest N. Morial Convention Center.
The hotel is offered free and clear of existing debt and management, allowing a new owner immediate control over operations. Ownership will also have the opportunity to secure a new long-term franchise agreement under the Aloft by Marriott brand, providing continued access to a globally recognized flag.
Supported by a balanced mix of leisure, corporate, group, and event-related demand, the property is well-positioned for stable performance in one of the country’s most resilient hospitality markets.
The hotel is offered free and clear of existing debt and management, allowing a new owner immediate control over operations. Ownership will also have the opportunity to secure a new long-term franchise agreement under the Aloft by Marriott brand, providing continued access to a globally recognized flag.
Supported by a balanced mix of leisure, corporate, group, and event-related demand, the property is well-positioned for stable performance in one of the country’s most resilient hospitality markets.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 188 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 30 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,25 ha | Corridor | Intérieur |
| Surface de l’immeuble | 23 176 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CBD-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 23 176 m² |
| Nb de chambres | 188 |
| Nb d’étages | 30 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CBD-1 |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Bar sur place
- Hôtel boutique/lifestyle
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Clé numérique
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 188 | 213,99 € | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-05-1-017-15 | Évaluation des aménagements | 469 117 € |
| Évaluation du terrain | 54 611 € | Évaluation totale | 523 728 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-05-1-017-15
Évaluation du terrain
54 611 €
Évaluation des aménagements
469 117 €
Évaluation totale
523 728 €
Contacts
-
Joseph Cuomo -
Bennett Webster -
Brent Clemens -
Adam Montufar -
Alchemy Real Estate Advisors, LLC
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Aloft New Orleans Downtown | 225 Baronne St
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