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225 Avenue Des Marronniers 25-182 m² | À vendre | 38300 Bourgoin-Jallieu

Entrepôts Auvergne-Rhône-Alpes Isère 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu - Local d'activités à Vendre - 4 599 m²

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente trois cellules d'environ 178 m² chacune. Ces locaux se distinguent par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse par lot, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Accès : Accès de plain-pied et accès semi . Déchargement : Cour de déchargement dédiée . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation . Structure : Charpente métallique robuste . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres . Construction : Structure en aggloméré avec bardage . Couverture : Toiture en bac acier isolé . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Éclairage : Éclairage LED intégré . Climatisation : Système de climatisation installé . Revêtement de sol : Sol en PVC . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles . Chauffage : Système de chauffage électrique . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire Surface RDC : 459 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 599 m² Étages 1
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 4 599 m²
Sous-type de bien Local d'activités Année de construction 1960
Classe d’immeuble B Surface du lot 2 ha
Surface totale de l’immeuble 4 599 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 4 599 m²
Année de construction 1960
Surface du lot 2 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Mezzanine
  • Espace d’entreposage

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

12 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 128 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 14,85 € /m²/an
Surface du lot 128 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 14,85 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 182 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 10,44 € /m²/an
Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 10,44 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 25 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 76,03 € /m²/an
Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 76,03 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 25 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 76,03 € /m²/an
Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 76,03 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 25 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 76,03 € /m²/an
Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 76,03 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 26 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 73,30 € /m²/an
Surface du lot 26 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 73,30 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Surface du lot 25 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 76,03 € /m²/an
Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taxe foncière 76,03 € /m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 25 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 76,03 € /m²/an
Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taxe foncière 76,03 € /m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 25 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 76,03 € /m²/an
Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Taxe foncière 76,03 € /m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 128 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 14,85 € /m²/an
Surface du lot 128 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 128 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 14,85 € /m²/an
Surface du lot 128 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 14,85 € /m²/an
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 26 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 73,30 € /m²/an
Surface du lot 26 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Taxe foncière 73,30 € /m²/an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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  • ID de l’annonce: 36963902

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Le Local d'activités Bien à 225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu est actuellement disponible à vendre. Contactez EVOLIS Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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225 Avenue Des Marronniers

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