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Sundance Plaza 225 Anglers Dr Espace disponible | 55–395 m² | Steamboat Springs, CO 80487
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Informations principales
- Haute visibilité au centre de Sundance Plaza
- Plan d'étage ouvert avec package informatique pour les locataires qualifiés
- Unité d'angle avec beaucoup de fenêtres
- Kitchenette et bureau situés dans l'unité
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 405-B | 161 m² | 3-7 Ans | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 96 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 22 176 € /an 1 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2F | 55 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 13 192 € /an 1 099 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 465-2A | 85 m² | 1-5 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 18 886 € /an 1 574 € /mois | Brut modifié |
405-425 Anglers Dr - 1er étage – Bureau 405-B
Large retail unit available for lease. Ample parking is available, and the unit benefits from being surrounded by thriving businesses that draw a diverse range of customers to the center. The landlord is open to providing a generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants who are willing to commit to a long-term lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Excellent central location within Sundance Plaza
- Ample parking adjacent to unit
- Large private office in unit
- Access to rear exterior walkway along Fish Creek
- Open floor plan with endless possibilities
345-365 Anglers Dr - 1er étage – Bureau C
1,028 SF retail unit available for lease in a highly visible location near Safeway, benefiting from steady foot traffic and strong vehicle exposure throughout the day. Surrounded by thriving businesses that draw a diverse range of customers to the center, this location offers excellent exposure for a variety of retail or office uses. The unit features a convenient and efficient floorplan suitable for both retail and office users, along with abundant natural light from multiple skylights that create a bright and inviting interior. Ample parking is available for customers and employees. The landlord is open to providing a generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants willing to commit to a long term lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- Steady foot traffic and strong vehicle exposure
- Steady foot traffic and strong vehicle exposure
465 Anglers Dr - 2e étage – Bureau 2F
Professional, two-office suite with reception area. Offices are large with windows and situated in a private area of the building. Position your business in this professional and quiet office building centrally located in Steamboat Springs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
465 Anglers Dr - 2e étage – Bureau 465-2A
Three office suite with reception area and kitchenette.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 4 629 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,13 ha |
| Stationnement | 99 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 4 629 m² |
| Surface totale du terrain | 3,13 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Cette unité commerciale de premier plan située à Sundance Plaza offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle et à ses grandes fenêtres, garantissant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le plan d'étage ouvert est complété par une salle de bain privée, un espace bureau et une petite kitchenette, ce qui en fait une toile blanche idéale pour tout nouveau locataire. Un grand parking est disponible et l'unité bénéficie d'être entourée d'entreprises florissantes qui attirent un large éventail de clients dans le centre. Le propriétaire est prêt à fournir une généreuse allocation d'amélioration des locataires aux locataires qualifiés qui sont prêts à s'engager dans un bail à long terme.
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Présenté par
Sundance Plaza | 225 Anglers Dr
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