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225 & 227 Albany Ave
Amityville, NY 11701
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Site de développement à usage mixte de 7 unités et 2 bâtiments juste à côté de l'autoroute Sunrise à vendre ! ! !
- Les voisins incluent Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Heath, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, +++ ! ! !
- Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse !
- Les bâtiments se caractériseront par une excellente exposition, une excellente signalisation, 23 places de stationnement, de hauts plafonds, des bordures de trottoir stratégiquement placées, la climatisation, +++ ! ! !
- La propriété peut être livrée vacante si nécessaire.
- Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison de votre entreprise ! ! !
Résumé analytique
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! Site de développement à usage mixte de 7 unités et 2 bâtiments juste à côté de l'autoroute Sunrise à vendre ! ! ! Les bâtiments se caractériseront par une excellente exposition, une excellente signalisation, 23 places de stationnement, de hauts plafonds, des bordures de trottoir stratégiquement placées, la climatisation, un tout nouvel éclairage LED, une puissance de 200 ampères, +++ ! ! ! Les voisins incluent Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Northwell Heath, Target, The Home Depot, QuickChek, Extra Space Storage, Dunkin', Walgreens, CityMD, Valero, Taco Bell, McDonald's, Checkers, KFC, Burger King, Red Lobster, Dollar Tree, +++ ! La propriété peut être livrée vacante si nécessaire. Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison de votre entreprise ! ! !
Revenu :
225 :
Bureau immobilier (900 pieds carrés) : 33 600$ Ann. (Disponible)
Deli (900 pieds carrés) : 33 600$ par an (Disponible)
227 :
Premier étage :
Bureau 1 : 9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 2 : 9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 3 : 14 400$ Ann. M-M. (Disponible)
Deuxième étage :
Appartement 1 (1 chambre, 1 salle de bain) : 22 800$ par an M-M. (Disponible)
Appartement 2 (1 chambre, 1 salle de bain) : 22 800$ par an M-M. (Disponible)
Revenu brut pro forma : 146 400$ par an
Dépenses :
Essence : 0$
Électrique : 0$
Assurance : 2 328$ Ann.
Impôts : 23 394$ par an
Total des dépenses : 25 722$ par an
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 120 678$ annuel (Plafond pro forma de 11,09 % ! ! !)
Revenu :
225 :
Bureau immobilier (900 pieds carrés) : 33 600$ Ann. (Disponible)
Deli (900 pieds carrés) : 33 600$ par an (Disponible)
227 :
Premier étage :
Bureau 1 : 9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 2 : 9 600$ Ann. M-M. (Disponible)
Bureau 3 : 14 400$ Ann. M-M. (Disponible)
Deuxième étage :
Appartement 1 (1 chambre, 1 salle de bain) : 22 800$ par an M-M. (Disponible)
Appartement 2 (1 chambre, 1 salle de bain) : 22 800$ par an M-M. (Disponible)
Revenu brut pro forma : 146 400$ par an
Dépenses :
Essence : 0$
Électrique : 0$
Assurance : 2 328$ Ann.
Impôts : 23 394$ par an
Total des dépenses : 25 722$ par an
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 120 678$ annuel (Plafond pro forma de 11,09 % ! ! !)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
374 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
936 833 €
Prix par m²
2 507,83 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Mixed Use
Stationnement
28 places (74,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Albany Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 132 € | |
| Évaluation du terrain | 560 € | Évaluation totale | 5 692 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
560 €
Évaluation des aménagements
5 132 €
Évaluation totale
5 692 €
1 sur 11
Vidéos
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Photos
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