Ag Land | Near Hwy 99 | 13.27 AC 22492 Road 19 Lot | Terrain commercial | 5,37 ha | À vendre | 254 494 € | Chowchilla, CA 93610

Excellente opportunité d'acquérir une parcelle plate de 13,27 acres à usage agricole au cœur de l'économie agricole de la Californie. En outre, la propriété pourrait permettre à un agriculteur de construire sa propre maison et d'utiliser les terres restantes pour les cultures. Cette parcelle est idéale pour l'investisseur qui cherche à mettre en banque des terres pour une utilisation agricole future, car la propriété est située sur la voie du développement entre les villes en pleine croissance de Fresno et Merced. Chowchillas a connu un taux de croissance de plus de 1 000 habitants par an, qui devrait se poursuivre de façon exponentielle à mesure que les habitants quittent les grandes villes à la recherche de logements plus abordables. Cela rend la propriété encore plus attrayante, sachant qu'elle pourrait être développée pour devenir de plus grands services de vente au détail ancrés ou rezonée pour d'autres utilisations.
À proximité de l'autoroute 99 et facilement accessible par la façade de l'autoroute. La CA Highway 99 est l'une des autoroutes les plus fréquentées de toute la Californie et la parcelle est située sur la voie de la croissance et au cœur de l'entreprise agricole. Chowchilla est une ville du comté de Madera, en Californie. La population de la ville était de 18 720 habitants lors du recensement des États-Unis de 2010, contre 11 127 habitants lors du recensement américain de 2000.