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2249 State Rd
Cuyahoga Falls, OH 44223
Advanced Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 6,796-square-foot Advance Auto Parts store built in 2004 on 0.68 acres in Cuyahoga Falls, Ohio (Akron MSA)
- Advance Auto Parts has been at this location since 2004, boasting a long-term operating history of 20+ years.
- Advance Auto Parts benefits from strong demographics with a population of 85,860 and an average household income of $83,380 within a 3-mile radius.
- 8.3 years of term remaining, with a $1.00 per-square-foot increase in each of the three 5-year renewal options.
- Advance Auto Parts is situated on a hard corner at the signalized intersection of North Haven Boulevard and State Road (16,576 VPD)
- There are 7.4 MSF of retail, 2.1 MSF of office, 8.6 MSF of industrial, and 9,825 multifamily units within a 3-mile radius.
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer a 6,796-square-foot Advance Auto Parts store built in 2004 on 0.68 acres in Cuyahoga Falls, Ohio (Akron MSA). Originally set to expire in 2019, Advance Auto Parts’ net lease has been extended twice, demonstrating its commitment to the location. Most recently, the lease was extended early for an additional 8 years through 2034 and now features ±8.3 years of term remaining with a $1.00 PSF increase in each of the three 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 258 977 €
Prix par m²
1 994,04 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
100 718 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
33 places (52,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-20024 | Évaluation des aménagements | 118 732 € |
| Évaluation du terrain | 84 733 € | Évaluation totale | 203 465 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-20024
Évaluation du terrain
84 733 €
Évaluation des aménagements
118 732 €
Évaluation totale
203 465 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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