2 Brooklyn Elevator Mixed-Use Buildings
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2 Brooklyn Elevator Mixed-Use Buildings 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 15 523 200 € | Brooklyn, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entire blockfront 2 corners elevator apartment buildings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 2-building portfolio is a lovely, clean, sun-drenched, bright, cheery, valuable, and desirable corner 6-story elevator building consisting of 47 rent-stabilized residential units and a 1,000 square foot Daycare facility, and a 4-story elevator building with 29 rent-stabilized residential units and a 500 sf Grocery Store. The buildings were recently upgraded, are fully occupied, and well-maintained. The buildings offer stable income in a sought-after location and have high tenant retention and strong rental demand. They are situated in the Sheepshead Bay neighborhood, and offers easy access to public transportation, local amenities, and major thoroughfares.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 507 763 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 507 763 €
|
| Taxes |
252 901 €
|
| Frais d’exploitation |
296 726 €
|
| Total des frais |
549 626 €
|
| Résultat net d’exploitation |
958 137 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 507 763 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 507 763 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 252 901 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 296 726 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 549 626 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 958 137 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 523 200 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 835 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface totale de l’immeuble | 8 462 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 15 523 200 € |
| Prix/m² | 1 835 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 462 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2113 Avenue V, Brooklyn, NY 11229 | Immeuble residentiel | 4 292 m² | 1932 | 6 036 800 € |
| 2249 E 21st St, Brooklyn, NY 11229 | Immeuble residentiel | 4 169 m² | 1939 | 9 486 400 € |
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