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SHOPPING CENTER SPACE 2248 Santiam Hwy SE Local commercial | 1 254 m² | À louer | Albany, OR 97322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High public traffic
- Central Location
- Busy Retail Center
- Large Common Area Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
13,500 sqft of primary commercial retail space located in the center of Albany. Located within the Bi Mart shopping and retail center this space offers JR Anchor or equivalent space. 70+ Parking spots available with additional spots available throughout the common parking areas for high public traffic and local business draw. A corner location with rear loading accesses and private employee access with potential for updates and future growth. Inquire now for details and potential options for leasing plans and terms. Negotiable rent rates depending on use and term with desired renovations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 254 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible dès maintenant. Renseignez-vous pour connaître les tarifs et les plans/propositions de location. Les tarifs proposés varient en fonction de l'utilisation, de la durée et des rénovations souhaitées. Nous vous présentons un spacieux espace commercial de 1 254 m² (13 500 pieds carrés) situé dans l'un des principaux centres commerciaux au cœur d'Albany, Oregon. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une forte exposition publique le long du corridor commercial le plus fréquenté de la ville. Ce site de premier choix se trouve directement sur la Santiam Highway (OR-20), un axe majeur bénéficiant d'un trafic constant de navetteurs locaux, et est entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et d'entreprises de services qui génèrent un flux constant de visiteurs. La propriété dispose d'une excellente façade, d'opportunités de signalisation bien en vue et d'un vaste parking sur place grâce aux espaces communs partagés. Tous ces atouts en font une excellente opportunité pour une variété de commerces de détail souhaitant s'implanter sur ce marché en pleine croissance.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Norfleet Property Group Wyatt Norfleet -
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Norfleet
- Norfleet Property Group
Présenté par
Norfleet Property Group
SHOPPING CENTER SPACE | 2248 Santiam Hwy SE
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