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2248 N Webb Rd Local commercial 429 m² À vendre Grand Island, NE 68803 2 066 544 € (4 811,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

2248 N Webb Rd, Grand Island, NE 68803

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Informations principales sur l'investissement

  • The tenant has executed an absolute NNN lease.
  • The lease features built-in ten percent rent increases every five years.
  • The property was constructed in 2021.
  • There are zero landlord responsibilities.
  • The tenant holds three five-year renewal options.
  • The site is a 0.82-acre freehold lot.

Résumé analytique

Retail Investment Opportunity featuring a long-term absolute NNN lease with 15 years remaining, zero landlord responsibilities, and built-in 10% rent increases every five years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
429 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 066 544 €
Prix par m²
4 811,61 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
134 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2 - General Business Zone

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Awning
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 400137743 Évaluation des aménagements 973 140 €
Évaluation du terrain 239 676 € Évaluation totale 1 212 816 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
400137743
Évaluation du terrain
239 676 €
Évaluation des aménagements
973 140 €
Évaluation totale
1 212 816 €
(866) 889-0550

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Contact

  • ID de l’annonce: 41886061

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2248 N Webb Rd, Grand Island, NE 68803

Ce Local commercial situé à 2248 N Webb Rd, Grand Island, NE 68803 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Site Plan
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Building Photo
2248 N Webb Rd, Grand Island, NE à vendre Autre– Image 10 sur 11
Other
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2248 N Webb Rd
(866) 889-0550 x

2248 N Webb Rd

Kyle Matthews
(866) 889-0550

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