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Horizon Travel Centre 2248 50 St Local commercial 1 011 m² À vendre Rocky Rapids, AB T0E 1Z0 3 058 452 € (3 024,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès et exposition à l'artère principale
- Contrats de location à long terme assortis de clauses strictes
- Possibilité d'attirer de nouveaux locataires sur le site et d'augmenter le rendement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horizon Travel Centre est un centre commercial récemment construit, ancré par Mr. Mike's, Ace Liquor et Lube City. La propriété est occupée à 100 % et a une superficie locative nette de 10 886 pieds carrés située sur 3,64 acres de terrain. Il existe deux sites de plateformes équipés et immédiatement aménageables d'une superficie de 32 615 pieds carrés et 39 181 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 011 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 058 452 €
Prix par m²
3 024,15 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
224 185 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,47 ha
Zonage
C- GEN - Commercial, District général
Stationnement
48 places (47,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur 50 Street
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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Présenté par
Horizon Travel Centre | 2248 50 St
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