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WORKSTATION WEST BERKELEY 2247 6th St Bureau 1 012 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94710 4 455 322 € (4 402,12 €/m²)

Bureaux 2247 6th St, Berkeley, CA 94710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideal for Owner/User – The property will be delivered vacant, offering a prime opportunity for an owner-user to immediately tailor the space
  • Upgraded Outdoor Area – Renovated garden and yard offer additional utility for outdoor workspace or alternative uses, offering functionality
  • Strategic Location – Positioned at the edge of Berkeley’s recent high-density rezoning initiative, the property benefits from development dynamics
  • Optional Income Stream – Existing clientele may be retained to generate interim income, providing flexibility for buyers seeking cash flow
  • Flexible Layout – The building includes multiple upstairs apartment units, a main floor commercial area, and a garage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1927/2019
Prix
4 455 322 €
Prix par m²
4 402,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
506 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
office

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Liquid Pictures
  • Enseigne
  • -
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  • Immobilier
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Liquid Pictures Enseigne - - -
Immobilier - - -

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 056-1964-017-00 Évaluation des aménagements 762 310 €
Évaluation du terrain 999 497 € Évaluation totale 1 761 807 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
056-1964-017-00
Évaluation du terrain
999 497 €
Évaluation des aménagements
762 310 €
Évaluation totale
1 761 807 €
(925) 319-4035

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37372762

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2247 6th St, Berkeley, CA 94710

Ce Southwest Berkeley Bureau situé à 2247 6th St, Berkeley, CA 94710 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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WORKSTATION WEST BERKELEY | 2247 6th St
(925) 319-4035 x

WORKSTATION WEST BERKELEY | 2247 6th St

1/3

Chuck Evans
(925) 319-4035

Ryland Montes De Oca
(707) 933-6166

Jack Markey
(415) 287-6982

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