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Landers Corporate Plaza 22461 I-30 Bureau 1 449 m² 100 % Loué À vendre Bryant, AR 72022 1 971 495 € (1 360,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned directly on I-30, with easy on off access
- Five-building campus totaling 15,600 square feet
- 100% leased with Fortune 500 anchor
Résumé analytique
I-30 in Bryant Arkansas. 100% leased with Fortune 500 anchor
Marketing description
Discover a rare opportunity to own Landers Corporate Plaza, a professional and medical office complex just 22 minutes from downtown Little Rock. Positioned directly on I-30, this property offers prime visibility and convenience for tenants and investors alike.
?? Property Overview:
Five-building campus totaling 15,600 square feet
Situated on 3.98 acres, with room to expand and unlock added value
Established tenant mix focused on medical professionals
Strong demand for 1600+ SF suites, ensuring a consistent leasing pipeline
High tenant retention adds stability and reliable cash flow
New roofs installed 6-1-24
?? Investment Highlights:
Expansion-ready acreage ideal for future development and NOI optimization
Potential to lease newly built space at premium rates
Proven market demand and strategic location support long-term performance
?? Due Diligence Access: Financials and lease data available with an executed NDA.
Marketing description
Discover a rare opportunity to own Landers Corporate Plaza, a professional and medical office complex just 22 minutes from downtown Little Rock. Positioned directly on I-30, this property offers prime visibility and convenience for tenants and investors alike.
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Five-building campus totaling 15,600 square feet
Situated on 3.98 acres, with room to expand and unlock added value
Established tenant mix focused on medical professionals
Strong demand for 1600+ SF suites, ensuring a consistent leasing pipeline
High tenant retention adds stability and reliable cash flow
New roofs installed 6-1-24
?? Investment Highlights:
Expansion-ready acreage ideal for future development and NOI optimization
Potential to lease newly built space at premium rates
Proven market demand and strategic location support long-term performance
?? Due Diligence Access: Financials and lease data available with an executed NDA.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 971 495 €
Prix par m²
1 360,32 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
159 826 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 449 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,44 ha
Zonage
C-2 - C2
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 329 566 € | |
| Évaluation du terrain | 75 792 € | Évaluation totale | 405 359 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
75 792 €
Évaluation des aménagements
329 566 €
Évaluation totale
405 359 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Landers Corporate Plaza | 22461 I-30
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