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2246 23rd Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 119 378 € (159 911 €/Lot) Oakland, CA 94606
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied seven-unit multifamily asset
- 5.46% current cap rate vs. 7.41% at market rents
- Highland Hospital, the East Bay's only adult Level I Trauma Center, less than 1 mile away
- $1,300,000 listing price / $185,714 per unit / $275 per gross SF
- Recent capital improvements: upgraded plumbing, electrical systems, windows, and roof
- Located in Oakland's Highland Terrace neighborhood, roughly 10 minutes from Downtown Oakland
Résumé analytique
Located along East 23rd Street, the property benefits from convenient access to public transportation and regional commuter routes connecting residents to Downtown Oakland, Interstate 580, and the greater East Bay. The surrounding neighborhood is characterized by a mix of residential, neighborhood-serving retail, and community services that support everyday living.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 119 378 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 159 911 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 438 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1926 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | C-30 | ||
| Prix | 1 119 378 € |
| Prix par lot | 159 911 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 438 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | C-30 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 722 € | 56 |
| 1+1 | 5 | 1 593 € | 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 026-0757-001-00 | Évaluation totale | 539 419 € |
| Évaluation du terrain | 106 135 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 433 284 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
026-0757-001-00
Évaluation du terrain
106 135 €
Évaluation des aménagements
433 284 €
Évaluation totale
539 419 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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2246 23rd Ave
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