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Informations principales sur l'investissement

  • 11.50 acres
  • 3 phase power available
  • Eave Height - 18ft
  • Existing warehouse provides immediate operational potential
  • Suitable for storage, contractor yard, light manufacturing, or long-term hold development play
  • Door Height - 16ft

Résumé analytique

Industrial opportunity in Rosenberg featuring approximately 11.5 acres and an existing 5,000 SF warehouse with 3 phase power available. Located in the rapidly growing Fort Bend County commercial corridor, the site offers convenient access to US-59/I-69, Highway 90A, and Spur 10, providing strong regional connectivity throughout the Houston metro area. The property is well-suited for storage, contractor operations, or future redevelopment, with ample land for expansion, laydown yard use, or additional improvements. Positioned within a high-demand industrial growth area, this tract offers flexibility, visibility, and long-term upside potential in a strategic location.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 636 622 €
Prix par m² 3 523,29 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,65 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2017
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0374-13-006-1200-903
Évaluation du terrain
792 290 €
Évaluation des aménagements
297 097 €
Évaluation totale
1 089 387 €
  • ID de l’annonce: 40580806

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2245 Randon Dyer, Rosenberg, TX 77471

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