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2244 Westchester Ave Bureau 2 770 m² À vendre Bronx, NY 10462 14 237 355 € (5 139,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
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Informations principales sur l'investissement
- This branch currently holds $220,000,000 in deposits. This branch has served as Ponce Bank's flagship branch and corporate headquarters for 25 years.
- Located directly in front of the Castle Hill Avenue subway station (1.1 million+ annual riders), across from the Westchester Ave/Castle Hill bus stop
- Surrounded by a population of 312,000+ residents with an average household income over $68,000 within 2 miles. Over 1,727,000 residents within 5 miles
Résumé analytique
Positioned on a sizable lot along Westchester Avenue, the property benefits from high visibility and continuous pedestrian and vehicular activity. Its strategic placement directly in front of the Castle Hill Avenue subway station, which records over 1.1 million annual riders, places the asset at the center of an established commuter corridor. It is also located across from the Westchester Ave/Castle Hill bus stop, enhancing multimodal access for local residents and workers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 770 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1970
Prix
14 237 355 €
Prix par m²
5 139,33 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
856 526 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 385 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
R5, C1-2, C2-2
Stationnement
52 places (18,77 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03823-0007 | Évaluation des aménagements | 1 918 471 € |
| Évaluation du terrain | 172 790 € | Évaluation totale | 2 091 260 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03823-0007
Évaluation du terrain
172 790 €
Évaluation des aménagements
1 918 471 €
Évaluation totale
2 091 260 €
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Présenté par
2244 Westchester Ave
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