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Ivy Market Shops 2243 Franklin Rd SW Local commercial 646 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24014 3 330 516 € (5 158,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong Surrounding Shadow Anchors such as Carilion Clini Orthopedic Surgery Center, Mellow Mushroom and Earth Fare.
The asset sits with frontage on Franklin Road SW (18,000 VPD) and is accessible from Wonju Street (16,100 VPD), the exit off Hwy 220 (66,400 VPD).

Ideal Target Market - Roanoke is the largest city in western Virginia.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Berkeley Capital Advisors is pleased to exclusively present the opportunity to acquire Ivy Market Shops (the “Property”), a 6,949 SF retail center located in Roanoke, VA. This property features notable tenants such as First Watch and Taziki’s, and is strategically positioned adjacent to a large medical facility that serves over 500 patients daily.
Ivy Market enjoys a prime location on Franklin Rd SW, which sees a traffic volume of 35,000 vehicles per day and is just 2.1 miles from Downtown Roanoke. The center attracts a significant customer base, especially those leaving downtown in search of groceries or dining options. Within a 6-minute drive, there are six medical institutions, including Carilion Roanoke Memorial Hospital and Carilion Clinic, contributing to a robust daytime population.
The Earth Fare (shadow) at Ivy Market is a top performer, ranking 3rd nationally within its chain according to Placer.ai. Roanoke continues to experience growth and has been recognized as the No. 1 most affordable city on the East Coast, positioning Ivy Market for a successful future.

BCA - Ivy Market Shops OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

646 m²

Année de construction

2018

Prix

3 330 516 €

Prix par m²

5 158,93 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

216 474 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

1,21 ha

Zonage

INPUD

First Watch
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99,999 SF
$9.99
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-

Taziki's Mediterranean Cafe
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99,999 SF
$9.99
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
First Watch	-	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	-
Taziki's Mediterranean Cafe	-	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	-