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2243-2245 Ashby Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 786 176 € (557 235 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Berkeley, CA 94705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Berkeley location with 93 Walk Score
- Fully leased 5-unit multifamily property
- Approved ADU plans for 2BR/2BA basement unit
- Roofs updated in 2023, new exterior paint, updated hardwood floors
- Mix: 6BR/2BA, 3BR/2BA, 2BR/1BA, and two 1BR/1BA units
- 4 of 5 units remodeled since 2020
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased, approved ADU expansion, upside through parking/storage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 786 176 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 557 235 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Surface de l’immeuble | 510 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2-A | ||
| Prix | 2 786 176 € |
| Prix par lot | 557 235 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 510 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Zonage | R2-A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-1580-013-00 | Évaluation des aménagements | 1 405 389 € |
| Évaluation du terrain | 728 433 € | Évaluation totale | 2 133 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052-1580-013-00
Évaluation du terrain
728 433 €
Évaluation des aménagements
1 405 389 €
Évaluation totale
2 133 822 €
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Présenté par
2243-2245 Ashby Ave
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