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Spring Cypress Village 22428-22560 SH 249 Espace disponible | 144–632 m² | Houston, TX 77070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 452 | 144 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 39 986 € /an 3 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 516 | 163 m² | Négociable | 314,71 € /m²/an 26,23 € /m²/mois 51 165 € /an 4 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 530 | 325 m² | Négociable | 370,24 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 120 389 € /an 10 032 € /mois | Triple net (NNN) |
22432-22530 SH 249 - 1er étage – Bureau 452
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
22432-22530 SH 249 - 1er étage – Bureau 516
Medical space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Sprouts.
22432-22530 SH 249 - 1er étage – Bureau 530
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Sprouts.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
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- Firehouse Subs
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- Spec's Wines Spirits & Finer Foods
- Alcool
- 314
- Local
- Sprouts Farmers Market
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- State Farm Insurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | - | - | - |
| Firehouse Subs | - | - | - |
| Spec's Wines Spirits & Finer Foods | Alcool | 314 | Local |
| Sprouts Farmers Market | - | - | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Façade | 311,20 m le Tomball Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 635 m² |
| Stationnement | 407 places | Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Spring Cypress |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 407 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 311,20 m le Tomball Pky |
| Surface commerciale utile | 9 635 m² |
| Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Spring Cypress |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Sprouts, l'un des principaux épiciers de produits frais Les autres locataires nationaux incluent Valley Ranch BBQ, Burger King, Spec's, Firehouse Subs, State Farm Insurance et Wolfies Bar and Grill Situé à Houston, au Texas, avec une population de plus de 114 300 habitants dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 132 600 dollars Le centre est situé sur la State Highway 249, qui bénéficie de plus de 146 000 véhicules par jour
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Spring Cypress Village | 22428-22560 SH 249
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