Votre e-mail a été envoyé.
2242 W Roosevelt Blvd Local commercial | 161 m² | À louer | Monroe, NC 28110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- along Highway 74
- High-traffic location
- outstanding frontage
- Ample on-site park
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F & G | 161 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 29 976 € /an 2 498 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau F & G
Prime 1,737 SF Commercial Suite Available – High-Visibility Location on Busy US Highway 74 Corridor!Discover an exceptional opportunity at 2242 W. Roosevelt Blvd, Suite F, Monroe, NC 28110 – a versatile 1,737 square foot commercial space perfectly positioned for success in one of Monroe's most trafficked commercial corridors.Strategically located directly on W. Roosevelt Blvd (US Highway 74), this suite offers outstanding visibility and easy access for customers and clients. With average daily traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day along this major east-west thoroughfare (connecting to Charlotte and beyond), your business benefits from constant exposure in a thriving retail and service hub. Nearby national retailers, dining options, and anchors like Walmart, Target, Lowe's, and more create strong co-tenancy and draw consistent foot and drive-by traffic.Zoned for retail, medical, or office uses, this flexible space is ideal for a wide range of businesses, including:Medical practices or clinics (e.g., labs, therapy, urgent care) Professional offices (accounting, law, insurance, real estate) Retail storefronts or service-oriented businesses (salon, fitness, specialty shop) The property is part of a modern commercial building (built around 2007) with ample parking and great signage potential. Enjoy convenient ingress/egress, proximity to growing residential areas, and a prime spot just minutes from I-485 and the Union County bypass for easy commuting and regional access.Monroe's population continues to grow rapidly (over 40,000 residents in the area), making this a smart choice for establishing or expanding your presence in Union County.Don't miss this high-traffic gem – schedule a showing today and position your business for maximum visibility and growth!Contact us for more details, floor plans, or to tour Suite F. Available now – seize this prime Monroe location!
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2242 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC 28110
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ARCpoint
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Cartwill Empowerment Solutions
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Creative Angel Tattoo Studio
- Services
- 1
- -
- FastMed Urgent Care
- Soins urgents
- 105
- National
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 014
- International
- Fury Elite
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ARCpoint | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Cartwill Empowerment Solutions | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Creative Angel Tattoo Studio | Services | 1 | - |
| FastMed Urgent Care | Soins urgents | 105 | National |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 014 | International |
| Fury Elite | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Medical/Office Space for Lease – 2242 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC 28110 Unlock an excellent opportunity to lease 3,780 SF of versatile commercial space in a high-visibility location along Highway 74 (W Roosevelt Blvd) in Monroe, NC. This well-maintained suite features a functional layout ideal for medical, dental, or professional office use. The space includes: Welcoming lobby area Dedicated reception space Multiple exam rooms or private offices Flexible floor plan to suit various business needs Located directly on a major commercial corridor, the property boasts strong daily traffic counts and prominent signage exposure on Highway 74, offering exceptional visibility to your clients or patients. Key Highlights: 3,780 SF available Move-in ready for medical/professional office use High-traffic location with outstanding frontage on Highway 74 Ample on-site parking Surrounded by retail, dining, and other medical/professional services Position your business in one of Monroe’s most active commercial areas. Schedule a tour today!
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2242 W Roosevelt Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.