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Caractéristiques

Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
7
Places de stationnement standard
65

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  • Espace
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  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 447 m²
  • Négociable
  • 84,08 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 121 666 € /an 10 139 € /mois
  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 447 m² Négociable 84,08 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 121 666 € /an 10 139 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
1 447 m²
Durée
Négociable
Loyer
84,08 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 121 666 € /an 10 139 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Aperçu du bien

2242 Hoover Ave presents an excellent opportunity for anyone seeking a well-located property in an established Modesto corridor. The property benefits from convenient access to major thoroughfares, allowing for efficient connectivity throughout the city and surrounding areas. Its central location places it near a variety of commercial and industrial businesses, supporting strong operational functionality and long-term value. Suitable for a range of potential uses. 2242 Hoover Avenue offers a practical and strategically positioned asset for those looking to establish a presence in the Modesto market. This ±15,575 SF Warehouse is constructed of 80% concrete tilt-up and 20% metal. The front portion of the building contains an entryway, a bullpen area and four (4) offices, and two (2) restrooms. The total office area is ±2,360 SF, which includes a parts area. The concrete portion of the structure is accessed via two (2) grade level doors that face East and three (3) that face North. • Five (5) grade level doors ? Two (2): 12’ X 14’ ? Three (3): 10’ X 10’ • 18’ - 22’ Clear Height • 400 amps power

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 450 m²
Surface du lot
0,59 ha
Année de construction
1974
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 400-480
Zonage
M1 - Industrial

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Pacific Material Handling Solutions, Inc.
  • Grossiste
  • 1er
  • Rancho Foods
  • Manufacture
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40587382

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2242 Hoover Ave, Modesto, CA 95354

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