Cross Bronx Crotona | 2241 Southern Blvd
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Cross Bronx Crotona 2241 Southern Blvd Local commercial 1 027 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10460 4 260 000 € (4 149,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Secure, Long-Term Income: Fully occupied by long-standing national brands Dunkin' and Clean Rite Center
- Established Retail Corridor: Positioned on a major Bronx thoroughfare with 26,000+ VPD, walking distance to Bronx Zoo and Fordham University
- Zoning Flexibility: Zoned R7-1/C1-4, allowing a broad range of commercial & residential uses. FAR of 3.44 offers long-term repositioning/redevelopment
- Strong Transport Connectivity: Located near the Fordham Metro-North station; walking distance to the E 180th St subway stop & multiple MTA bus routes
- Dense, Urban Infill Location: Surrounded by a population of over 134,000 residents within 1 mile and more than 885,000 within 3 miles
- Tight Retail Supply and Comparable Support: Located in a high barrier-to-entry retail sub-market with low vacancy & limited inventory
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Covered land play anchored by long-standing national brands -- Dunkin' and Clean Rite Center -- fully occupied with in-place rent and term. On a 0.49-acre site with an 11,050 SF building, zoned R7-1/C1-4 (FAR 3.44) for broad commercial and residential uses, offering long-term repositioning or redevelopment potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 027 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 260 000 €
Prix par m²
4 149,71 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
210 870 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R7-1, Bronx, (K1)
Stationnement
19 places (18,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Southern Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03112-0038 | Évaluation des aménagements | 901 237 € |
| Évaluation du terrain | 264 624 € | Évaluation totale | 1 165 861 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03112-0038
Évaluation du terrain
264 624 €
Évaluation des aménagements
901 237 €
Évaluation totale
1 165 861 €
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